岡山市南区新保 土地
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土地岡山市南区新保 土地
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周辺環境
周辺画像
- マルナカ下中野店 徒歩9分。 690m
周辺情報
学校
- 岡山市立芳田小学校(1,030m)
- 岡山市立芳田中学校(2,040m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(1,460m)
- 銀行(270m)
周辺地図
岡山県岡山市南区新保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備前西市
いいね度：
医療機関が多く、スーパーが多い。気候が穏やかで災害が少なく住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
バスと電車が利用でき、スーパーやホームセンターはかたまっているから。 (30代男性)
いいね度：
自然が多く、近隣の人たちの付き合いもつかず離れずt適当での心地よく、買い物、病院、学校などの施設も充実している。 (60代男性)
大元
いいね度：
おしゃれではないし治安が良いというわけではないけど 大きな町に出るにも便利だしスーパーやチョッとした飲食店も近くにたくさんあり生活はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが立ち並ぶため、買い物がしやすい。シェア自転車や、バス、ＪＲなど交通の便がよい。岡山駅前まで２キロ程度の好立地。 (40代女性)
いいね度：
近くに店が多く自転車で行ける範囲でなんでもそろう。しかし、若干の治安の悪さあり (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円（坪単価：29.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 109.65㎡（公簿）/33.16坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域/自動車駐車場府置義務条例適用地区（周辺地区） ※売主は契約不適合責任を負いません。 ※古家有り【昭和56年1月新築、木造2階建、延床面積67.89m2】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140434-0000675 |
| 自社管理番号 | B02187-000031 |
情報公開日：2025/11/08
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
タカセ不動産株式会社 岡山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:10 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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- 前面道路は近隣の方のみ交通量も少なく安心☆
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