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土地4時間前 更新八代本町二丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    1日前 公開

    860万円（坪単価： 23.2万円）

    土地面積
    122.67㎡（37.1坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩31分

    • JR播但線 京口駅 徒歩27分

    問合せ先：タカセ不動産株式会社　姫路店

    会社情報

    ポイント

    3方道路に面したお土地です♪♪駐車位置や建物の配置が柔軟に対応可能。建築条件無。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪122.67㎡（公簿）/37.1坪 共有持分 1/1備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • セブンイレブン姫路八代本町2丁目店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(1,180m)
    • 商店街(7,110m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線)(2,170m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市八代本町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産《姫路城》もあり、治安、交通の便、各施設、街並み、どれも平均点よりいい方だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線、JR、山陽電車も通っており、駅の近くは結構色々なものが揃っている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的建造物があり落ち着いた雰囲気があり落ち着いて暮らしやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京口

    • いいね度：5点中5点の評価

      世界遺産の姫路城が望める地区にあり、高級住宅地が近いのでインフラ環境や生活の便利さも満足いくものである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内にはスーパーがないので、ふだんの買い物には不便だが、病院もあり、主要駅までも近いので、生活には困らない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、学校が充実していて通いやすい、職場から適度に離れておりスイッチが切り替えられる (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    860万円（坪単価：23.2万円）

    土地面積/坪122.67㎡（公簿）/37.1坪 共有持分 1/1
    所在地

    兵庫県姫路市八代本町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩31分
    • JR播但線 京口駅 徒歩27分
    接道状況三方 ( 北 3.7m 私道 間口7.4m ) ( 西 3.4m 私道 間口12.9m ) ( 南 3.5m 公道 間口7.8m )
    セットバック28.67㎡
    私道負担面積

    28.09㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区/日影制限有/景観法/建築基準22条指定

    ・3方道路全て建築基準法42条2項道路 （西側、北側道路は持出道路） ・契約不適合免責 ・対象地は計画道路（3.4.17　城北線）予定地内です。 ※2029〜2033年実施予定（計画決定段階）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140427-0001491
    自社管理番号B02185-000554

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカセ不動産株式会社　姫路店

    兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    860万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカセ不動産株式会社　姫路店

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日

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