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土地海部郡蟹江町桜第二

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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2,390万円（坪単価： 61.2万円）

土地面積
129.13㎡（39.06坪）
土地権利
所有権
交通

JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分

  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩27分
  • 蟹江町コミュニティ「藤丸中央通」停　109ｍ　徒歩約2分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積約39坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実◆住環境良好◆間口10ｍ以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪129.13㎡（実測）/39.06坪備考1区画！

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内観外観

内観・外観画像

5枚
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  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • JR関西本線「蟹江」駅　522ｍ　徒歩約7分　名古屋駅まで直通、区間快速により最短約9分で到着でき通勤・通学に便利な駅です。
  • 幼保連携型認定こども園須成東幼稚園　446ｍ　徒歩約6分　開園時間7時30分～18時30分、対象年齢：0歳～5歳※通園バスあり、給食あり、制服あり、早朝、延長保育あり。
  • 須西小学校　1200ｍ　徒歩約15分　週1回部活動の時間に『しぐるま太鼓』等の練習に励んでいます 。
  • 蟹江北中学校　1700ｍ　徒歩約22分　校訓は、「聡く、明るく、たくましく」
  • YストアヨシヅヤJR蟹江駅前店　295ｍ　徒歩約4分　営業時間9時00分～21時00分　駐車場も広く、地域密着型の店舗です！
  • ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店　380ｍ　徒歩約5分　営業時間9時00分～21時00分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
  • ローソン蟹江須成店　421ｍ　徒歩約6分　営業時間6時00分～0時00分遅い時間の急な買い物も安心！
  • 蟹江須成郵便局　599ｍ　徒歩約8分　営業時間9時00分～17時00分

周辺情報

学校

  • 須西小学校(1,200m)
  • 蟹江北中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(421m)
  • スーパー(295m)
  • 商店街(295m)

その他施設

  • 総合病院(940m)
  • 公園(210m)

周辺地図

愛知県海部郡蟹江町桜3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域的に昔の人が多い為３世代同居もいます。私達が幼い頃親しくしていた方もいるので安心できます。その世代の方との交流など安心感がありますね。都会と田舎の間くらいなので比較的暮らしやすい町だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅が近くにあって、バス停もあり公共交通機関網が充実している。車でも便利な場所であり、高速道路のインターチェンジにもアクセスが良い。コンビニ、スーパーも近くにあり、医療機関もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    役場の施策は、近隣他市町村と比べても進んでいると思うし、職員のやる気や対応も良い。高い建物が少なくて、田んぼなどの緑も多い割に、名古屋駅まで電車で１５分という利便性の高さは非常によい。 (50代男性)

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近鉄蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    小規模な街なので、こじんまりした感じが好き。保育園も充実しており、希望が通りやすい。共働き世帯には住み良いです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジムが自宅の近くにあって名古屋駅まで鉄道で10分で買い物も便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い事と、コンビニやスーパー、ドラッグストアもあって割と住みやすい方だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円（坪単価：61.2万円）

土地面積/坪129.13㎡（実測）/39.06坪
所在地

愛知県海部郡蟹江町桜3丁目

交通
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩27分
  • 蟹江町コミュニティ「藤丸中央通」停　109ｍ　徒歩約2分
総区画1区画
接道状況( 北 4.7m 公道 間口10m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設充実！ヨシヅヤ内に、Yストア、ドラッグストア、ジョーシン、西松屋などが入り、一度に買い物が済ませられます！ ■須西小学校　1200ｍ　徒歩約15分 ■蟹江北中学校　1700ｍ　徒歩約22分

LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001265
自社管理番号5508760

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

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定休日
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