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土地岡崎市六供町字4丁目　区画1

  • ＼建築条件なしのお土地／お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

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2,480万円（坪単価： 61.7万円）

土地面積
132.96㎡（40.22坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩20分

  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩27分
  • 名鉄バス「梅園学校前」停まで208ｍ　徒歩約3分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

会社情報

ポイント

■建築条件無し■造成渡し■閑静な住宅街■お好きなハウスメーカーで建築可能！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪132.96㎡/40.22坪備考土地面積40坪！間口も広く建物プランの自由度が高い整形地です◎
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 梅園小学校まで287ｍ　徒歩約4分　目標に向けて自信を持ち粘り強く主体的に活動するような教育に努めている。子ども同士が学びあうことで、人間性を豊かにするような教育に努めている。
  • 甲山中学校まで986ｍ　徒歩約13分　岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
  • アオキスーパー伊賀店まで726ｍ　徒歩約9分
  • ローソン岡崎梅園店まで559ｍ　徒歩約7分
  • 岡崎六供郵便局まで427ｍ　徒歩約6分
  • 梅園こども園まで290ｍ　徒歩約4分　岡崎市梅園町にあるこども園です。　【保育時間】平日 8:00~17:30 土曜 8:00~12:30
  • 愛隣幼稚園まで936ｍ　徒歩約12分　岡崎市六供町にある幼稚園です。園の方針で、子供たちものびのびと遊ばせてくれます。スクールバスの利用も可能です。
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで1565ｍ　徒歩約20分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立梅園小学校(287m)
  • 岡崎市立甲山中学校(986m)

買い物

  • コンビニ(559m)
  • スーパー(726m)
  • 商店街(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(745m)
  • 公園(710m)

周辺地図

愛知県岡崎市六供町字4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても都会というわけではないけれど、大型商業施設あるし何かと便利ではあるので、過ごしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し行けば海、山、主要都市に出られる程よい田舎町。電車もバスも程よく通っている。ドラマやユーチューバーの影響でそこそこ知名度もある。田舎過ぎず、都会過ぎず過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

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北岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の財政や行政サービスが良く、商業施設も充実したおり、高速道路など道路事情も良い。都心のようなごみ込みした感じもなく、物価も中程度。自動車関連企業も多く、中上流階級の方が多く、住みやすい街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路は､キレイだし､コンビニ､スーパーも沢山ある｡クリニックも結構あり便利だと思う｡利便性が良い｡ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで落ち着いている。道が狭いが交通量は多くなく車での移動が容易。生活に不便を感じる事がほぼない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円（坪単価：61.7万円）

土地面積/坪132.96㎡/40.22坪
所在地

愛知県岡崎市六供町字4丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩20分
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩27分
  • 名鉄バス「梅園学校前」停まで208ｍ　徒歩約3分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

準防火地域、第二種高度地区、都市誘導区域外、居住誘導重点区域

※分筆前のため、面積および長辺に差異が生じる場合がございます。 ※造成渡し。造成内容に関しましては担当者までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001231
自社管理番号5498297

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

井上大也

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅建築コーディネーター

お客様との「ご縁」を大切に

周辺環境充実住みやすい立地のお土地が登場です。造成渡しの為、建築費用を抑えることができるのも嬉しいポイント。気に気になる方は一度現地を見てみませんか 皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,480万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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