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土地9時間前 更新下目黒6丁目　林試の森、目前の立地

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    外観

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    本日 公開

    16,000万円（坪単価： 212.9万円）

    土地面積
    248.5㎡（75.17坪）
    土地権利
    旧法賃借権
    交通

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分

    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    「武蔵小山」駅　徒歩12分の土地！目の前には林試の森公園の自然が広がる立地。借地権のため初期費用を抑えられます。坪単価212万円！建築条件等はございません。理想の注文住宅のための用地。

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    周辺環境

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    7枚
    • 武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩11分。 850m
    • 不動前駅(東急 目黒線) 徒歩15分。 1200m
    • ライフ下目黒店 徒歩7分。 510m
    • 東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩11分。 850m
    • セブンイレブン下目黒6丁目店 徒歩1分。 60m
    • 目黒区立不動小学校 徒歩5分。 390m
    • 林試の森公園 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 目黒区立不動小学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 武蔵小山駅(東急 目黒線)(850m)

    周辺地図

    東京都目黒区下目黒6丁目8-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、どこに行くのも便利である。商店街や大型ショッピングセンターも徒歩圏にあり買い物が便利である。治安が良く、犯罪に遭遇する確率が低いため。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く閑静な住宅地だから、安心して住んでいられる。アクセスも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく商店街も賑わっている。ごはんやスイーツ、センスのいいお店が充実して毎日楽しく暮らせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    不動前

    • いいね度：5点中5点の評価

      だいたいの買い物は徒歩圏内で申し分無い。交通の便が良く、バス、地下鉄、JRどれもあるので、どこへ出かけるのもアクセスが良い。民度が高いので安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場にも近く駅も近くにあるので交通の便が良い。商店街やスパーが近くにあり、飲食店も多いから住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      t駅から近く　買い物に便利どこに行くにも交通の便がいい　買い物に困ることはなく　治安も悪くないと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,000万円（坪単価：212.9万円）

    土地面積/坪248.5㎡（実測）/75.17坪
    所在地

    東京都目黒区下目黒6丁目8-26

    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分
    接道状況( 北東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利旧法賃借権
    借地料116,000円
    借地期間20年間
    現況

    古家あり

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    取引態様

    専任媒介

    備考

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009984
    自社管理番号B00139-252589

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    吉岡玲央

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

    親切・丁寧をモットーに、安心してご購入までをサポートいたします！

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 借地権のため、購入費用を抑える事ができる土地です。理想の注文住宅を建築するために建物費用にお金を掛けることが出来ます。目の前には林試の森公園が広がっており、都内とは思えない環境。参考プランもあります。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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