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土地市谷砂土原町3丁目土地

  • 前面4.0m×4.0mの私道。周辺は閑静な住宅街で落ち着いたエリア。角地である本拠地は車の交通量も少なく静かな通り。

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29,800万円（坪単価： 995.1万円）

土地面積
99㎡（29.94坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分

  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

ー市谷砂土原町3丁目ー■北東角地×整形地■建築条件無し■建物参考プラン有（3階建て約160m2可）■更地渡し■南側隣地は駐車場のため開放感◎■ヘーベルハウス重量鉄骨造プラン有

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪99㎡（公簿）/29.94坪 共有持分 1/1備考土地面積：99.00m23階建てが建築可能の角地×整形地。※土地面積にはセットバック部分の面積も含んでおります。

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市ケ谷駅(東京メトロ 南北線) 徒歩11分。 860m
  • 牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩17分。 1350m
  • 肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩6分。 430m
  • マルエツ市ヶ谷見附店 徒歩9分。 710m
  • くすりの福太郎市谷田町店 徒歩6分。 430m
  • クリエイトエス・ディー新宿市ヶ谷店 徒歩6分。 450m
  • 新宿区立牛込第三中学校 徒歩9分。 680m
  • 新宿区立愛日小学校 徒歩9分。 680m
  • アスク新宿南町保育園 徒歩6分。 460m
  • 新宿保健会館内郵便局 徒歩7分。 510m

周辺情報

学校

  • 新宿区立愛日小学校(680m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 市ケ谷駅(東京メトロ 南北線)(860m)

周辺地図

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価もそこそこで買い物がしやすく、静かではないが住みやすい。都会の中でも落ち着きがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。 (50代男性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

29,800万円（坪単価：995.1万円）

土地面積/坪99㎡（公簿）/29.94坪 共有持分 1/1
所在地

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩12分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北西 4m 私道 間口4.5m ) ( 北東 4m 私道 間口14.5m )
セットバック6.05㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009702
自社管理番号B00139-232770

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

新宿区市谷砂土原町3丁目。山の手の静謐な邸宅街に位置する条件無し売地。 本物件は、北東角地に位置する整形地です。土地の形状が整っているため、建物の配置計画が立てやすく、デッドスペースを抑えた効率的な設計が可能です。また、南側隣地が駐車場となっているため、隣り合う建物との距離が確保されており、都心でありながら陽当たりと視覚的な開放感に恵まれた住環境を享受できます。 延床面積約160m2の建物ボリュームプランをご用意しております。建築条件はございませんので、ご家族のライフスタイルに合わせ、お好みのハウスメーカーや工務店にて自由な住まいづくりを検討いただけます。 交通は市ヶ谷・飯田橋エリアの6路線が利用可能。愛日小学校も徒歩圏内と、教育環境と利便性が両立した、末永く住み継ぐにふさわしい立地です。 ※SUUMOに載っていない未公開物件のご紹介も可能です！ 是非お問い合わせくださいませ。

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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月20日（金）～2026年08月20日（木）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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