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土地品川区東大井2丁目 土地

  • 完成な住宅街、東側には建物がないため、陽当り、開放感良好です！

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8,380万円（坪単価： 336.7万円）

土地面積
82.28㎡（24.88坪）
土地権利
所有権
交通

京急本線 立会川駅 徒歩6分

  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■4駅6路線に徒歩13分圏内の立地、1都3県とこでもアクセスしやすい好立地■勝島運河を望む圧巻の運河View■82.28m2(24.88坪)、お好みの工務店さんで建てられる建築条件なしの整形地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪82.28㎡（公簿）/24.88坪備考整形地82.28m2(約24.88坪)の整形地建築条件なしのため、お好みの工務店さんで思いのままの注文住宅を建てられます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 立会川駅(京急 本線) 徒歩7分。 520m
  • 大井競馬場前駅(東京モノレール羽田線) 徒歩16分。徒歩8分。 1210m
  • 大井町駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1150m
  • セブン‐イレブン/品川東大井2丁目店 徒歩4分。 250m
  • ファミリーマート東大井三丁目店 徒歩6分。 410m
  • アトレ大井町 徒歩15分。 1150m
  • パトリア品川店 徒歩18分。 1400m
  • スギ薬局南大井店 徒歩11分。 830m
  • 品川区立浜川中学校 徒歩7分。 540m
  • 品川区立鮫浜小学校 徒歩4分。 290m
  • しおじ公園 徒歩20分。 1600m

周辺情報

学校

  • 品川区立鮫浜小学校(290m)
  • 品川区立浜川中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(1,600m)
  • 立会川駅(京急 本線)(520m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都品川区東大井2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立会川

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町風情があり、かつ駅の開発が進んでいるのでこれからの発展が楽しみです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に全く不自由をしない。スーパーマーケットなどお買い物をするところがたくさんある。夜10時までや11時までや24時間など。我が家からは二駅利用でき駅にも空港にも新幹線も比較的近いです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共施設やスーパーなど徒歩圏にあり、交通の便が良い事。公園は多いが、ゆっくり歩くことができる遊歩道は少ないのが残念。 (40代男性)

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鮫洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすい、買い物しやすい、治安が良い、子育て支援が充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の要衝。東京、新宿、渋谷15分、池袋、お台場、川崎、横浜30分圏内、何処に行くにも便利。JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線、京浜急行線が利用、新幹線駅品川まで3分、羽田空港へは直行バスも (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    我が家は夫婦2人で、更に都心部で働いてるため、利便性を一番に考えてこの街に住んでますので満足してます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,380万円（坪単価：336.7万円）

土地面積/坪82.28㎡（公簿）/24.88坪
所在地

東京都品川区東大井2丁目

交通
  • 京急本線 立会川駅 徒歩6分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
接道状況一方 ( 南 3.9m )
セットバック無
私道負担面積

32.03㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp 本店有会?中文的??，?迎??！

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009697
自社管理番号B00139-232723

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

仁山倫太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様のご要望に、誠意をもって素早く対応いたします。

【立地】 立会川駅と鮫洲駅に徒歩7分、大井町駅と大井競馬場前駅に徒歩13分でアクセス可能で、1都3県のどこへ出かけるにも使い勝手のいい路線が揃っております。 空港へのアクセスも良好で東京近郊だけでなく、 県外や海外にだって旅行に行きやすい立地です！ 【ロケーション】 しながわ花街道として知られており、四季折々の花畑を楽しめる、勝島運河を望む圧巻の運河Viewがポイントです！ 【物件】 建築条件無、お好みのハウスメーカーさんで、注文住宅を建てられる、82.28m2(訳24.88坪）の整形地です！ 周辺環境も充実しており 完成な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ショッピング施設も充実しており、小中学の徒歩7分以内にあります。 ※告知事項有

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月22日（月）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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