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土地新宿区西落合3丁目土地A区画

  • 建物プラン例

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8,680万円（坪単価： 327.2万円）

土地面積
87.7㎡（26.52坪）
土地権利
所有権
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

「落合南長崎」駅徒歩11分陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪87.7㎡（公簿）/26.52坪備考区画図

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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩10分。 800m
  • ライフ落合南長崎駅前店 徒歩9分。 650m
  • ローソン/新宿西落合3丁目店 徒歩2分。 110m
  • マツモトキヨシ落合南長崎店 徒歩11分。 820m
  • がってん寿司新宿西落合店 徒歩5分。 350m
  • 新宿区立落合第二中学校 徒歩12分。 940m
  • 新宿区立落合第三小学校 徒歩11分。 870m
  • 中野共立病院/付属中野共立診療所 徒歩29分。 2290m
  • 豊島南長崎六郵便局 徒歩9分。 700m
  • 練馬警察署 徒歩34分。 2650m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(870m)
  • 新宿区立落合第二中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線)(800m)

周辺地図

東京都新宿区西落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が何線か利用できさまざまな場所へアクセスしやすく、池袋へも近いので必要なものの買い物には困らない。また大きな都市に近いわりに街はごみごみしていないので住みやすい環境だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    真夜中でも街灯が明るいし、歩いている人がいるので安心して外を歩けるところがよい。町内会も束縛しない程度で人付き合いが楽だし、お店も病院も選択肢が多く便利。一応都会だけど大きい公園もあって自然もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるが、交通の便や商業環境などどんどん便利で住みやすくなってきている。 (40代男性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りがうるさくなくて、スーパー、コンビニ、病院何でも近くにあって住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幅広い年代の人が住んでおり、近くに小学校もあるので治安については安心できる。また池袋が近く、都心へアクセスしやすいので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニや中小規模のスーパーが多くあり、日常の買い物には便利。日本有数の繁華街が徒歩圏で、同様の地域と比べても家賃が安い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円（坪単価：327.2万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪87.7㎡（公簿）/26.52坪
所在地

東京都新宿区西落合3丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009485
自社管理番号B00139-223443

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

交通アクセスが非常に良好です。最寄り駅の 落合南長崎駅は、住所の北東側に位置し、この物件から徒歩圏内で利用可能です。さらに、同エリアは住宅地ながら都心へのアクセス性が高く、通勤・通学にも便利という評価があります。 買い物環境も充実しています。駅前・近隣にはスーパーマーケットが複数あり、たとえば ライフ落合南長崎駅前店 が駅から約100 mほどの位置にあるほか、 ヨークフーズ With ザ・ガーデン自由が丘 西落合店 も徒歩圏内にあります。日常的な買い出しには不便を感じにくい環境です。 また、町の雰囲気としては、住宅街で落ち着きがあります。新宿区の北西端に位置し、主に住宅地として形成されてきた地域です。周辺には自然や緑も見られ、たとえば 哲学堂公園 が近く、散策・リラックスの場としても活用できます。

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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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