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土地17時間前 更新JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分

  • 外観を拡大表示1/16

    「神戸市東灘区西岡本4丁目」にて条件付土地販売開始いたしました！

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    1日前 公開

    7,400万円（坪単価： 185.6万円）

    土地面積
    131.87㎡（39.89坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分
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    問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里あきんど

    会社情報

    ポイント

    【CASAの土地】□2WAYアクセス可能・JR「住吉」駅徒歩14分・阪急「御影」駅徒歩14分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪131.87㎡（実測）/39.89坪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立本山第二小学校（800m）
    • 神戸市立本山中学校（950m）
    • 神戸西岡本郵便局（550m）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(800m)
    • 神戸市立本山中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • 神戸西岡本郵便局(550m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、且つ買い物、外食施設、店舗も近隣にある。治安が良く安心。比較的高収入家族が多い。進学率が高い地域。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      庭のある一戸建てが無くなり集合住宅が増加。街並みも人もせわしくなった点が残念。鉄道三社がえらべる。必要なものが徒歩圏内で揃うのが良い点。妥協できる範囲なのでどちらかといえば満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が味わえる。交通アクセスや日常生活が便利。オシャレな店が多い。閑静な環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街のような喧騒はなく、住宅街であり、買い物は徒歩圏内で済み、鉄道も三路線使用できる。行政の施設も整っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく地域の人の繋がりも強いため、安心して暮らせる街だと思う。買い物にいくのもお店がたくさん集中してあるため、気軽にお出かけできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,400万円（坪単価：185.6万円）

    土地面積/坪131.87㎡（実測）/39.89坪
    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分
    総区画2区画
    接道状況( 北西 7.8m 公道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    〜間取りプラン〜3LDK＋フリースペース＋W.I.C＋S.I.C家の中心には中庭を設置。外からの視線が気にならないプライバシーが守られた空間。各居室クローゼットが設けられ、収納もばっちり。S.I.Cには靴だけではなくベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手の良いスペースです。※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等

    LIFULL HOME'S 物件番号0139901-0000366
    自社管理番号2101633698390000009702

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関西不動産販売株式会社　千里あきんど

    大阪府豊中市新千里東町１丁目1-5　大阪モノレール千里中央ビル5階
    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    関西不動産販売株式会社　千里あきんど

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