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土地9時間前 更新川西市松が丘町

  • 外観を拡大表示1/20

    【建築条件無し】お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます

    1日前 公開

    2,980万円（坪単価： 50.1万円）

    土地面積
    196.67㎡（59.49坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
    所在地
    兵庫県川西市松が丘町

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    〜◆建築条件無し【 敷地広々 59 坪の完成宅地 】◆〜　開放感あふれる高台立地で陽当たりや風通しを確保しやすく、見晴らしの良い眺望も期待出来ます！エリアの入口付近で坂が少なく徒歩での移動もラクラク♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪196.67㎡（公簿）/59.49坪備考【敷地広々59坪】間口約8.1ｍで駐車スペース2台分確保
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート 川西萩原台店　約650ｍ　徒歩9分
    • コープこうべ コープミニ萩原台　約650ｍ　徒歩9分
    • キリン堂 川西丸の内店　約850ｍ　徒歩11分
    • オアシスタウン キセラ川西　約1000ｍ　徒歩13分
    • ロイヤルホームセンター キセラ川西　約800ｍ　徒歩10分
    • 川西市立総合医療センター　約900ｍ　徒歩12分
    • 川西市役所　約1500ｍ　徒歩19分
    • 川西市立川西北小学校　約750ｍ　徒歩10分
    • 川西市立川西中学校　約450ｍ　徒歩6分

    周辺駅の口コミ

    滝山

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日の買い物をする店がたくさんあり、食品などの買い物はしやすい。ただ、文化的な施設が少なく学校は遠く、幼稚園がない。また、公園の整備も進んでおらず、子育てはしにくい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者にとって優しいとはいい切れ無いが、概ね不便なく生活ができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターなどが入った商業施設があるため、生活費需品を揃えやすい。また、複数の路線があるので通勤にも便利であるが、自然や公園も多く過ごしやすい環境であるため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西能勢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分に必要な要素が全て揃っているから生活しやすいが、飲み屋が多い分、夜中もうるさい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着きのある大都市郊外の住宅地で暮らしやすく、自然環境もよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても電車の駅が近く、駅近にスーパーも数件あるので買い物もしやすい。比較的大きな図書館もあり住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円（坪単価：50.1万円）

    土地面積/坪196.67㎡（公簿）/59.49坪
    所在地

    兵庫県川西市松が丘町

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ＿＼ 建 築 条 件 無 し × 完 成 宅 地 ／＿お好きなハウスメーカーや工務店で即ご建築いただけます！駐車2台分を確保しながら敷地に余裕をもったプランニングが可能です（参考プラン参照）

    ■□…POINT…□■【敷地59坪】【間口8.1ｍ】【駐車2台可】道路面より一段高く開放感あふれる住環境！人の視線が届きにくくプライバシーに配慮された立地です。高台ならではの開放的な眺望が得られ、陽当たりや風通しを確保しながら、ゆとりある住まいづくりが可能です♪松が丘の中でも坂の少ないエリアで、徒歩や自転車での移動も快適です！　≪・Life Information・≫　□能勢電鉄妙見線「滝山」駅まで徒歩14分□阪急宝塚本線「川西能勢口」駅まで徒歩19分（バス「萩原」停まで徒歩1分⇒乗車11分）□ファミリーマート川西萩原台店…徒歩9分□コープこうべコープミニ萩原台…徒歩9分□キリン堂川西丸の内店…徒歩11分□オアシスタウンキセラ川西…徒歩13分　≪・School Area・≫川西北小学校…徒歩10分／川西中学校…徒歩6分　［ 備 考 ］　司法書士指定/R8固都税142654円/上下水ガス引込管有り/外壁後退全周1.0ｍ/絶 対高さ制限10ｍ/最低敷地面積120ｍ2/擁壁の検査済証取得済/現況優先　…＊《即日案内可能！お気軽にお問合せください》＊…

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001360
    自社管理番号10882620

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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