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土地10時間前 更新豊中市本町二丁目

  • 外観を拡大表示1/15

    【建築条件無し】お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます

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    4,980万円（坪単価： 122万円）

    土地面積
    134.95㎡（40.82坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分

    • 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩13分
    所在地
    大阪府豊中市本町2丁目
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    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    阪急豊中駅徒歩8分の閑静な住宅街【広々38坪】【建築条件無し】【現状更地】▼ 落ち着きのある住環境でありながらアクセス良好 ▼ 自由度の高いプランニングが可能な広々とした整形地です♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪134.95㎡（公簿）/40.82坪備考【有効面積38.87坪】駐車スペースが十分に確保できる広さの整形地
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブン-イレブン 豊中千里園1丁目店　約350ｍ　徒歩5分
    • シェフカワカミ 豊中店　約450ｍ　徒歩6分
    • ココカラファイン 豊中本町店　約550ｍ　徒歩7分
    • エトレとよなか　約750ｍ　徒歩10分
    • 千里園公園　約500ｍ　徒歩7分
    • 豊中刀根山郵便局　約550ｍ　徒歩7分
    • 三菱UFJ銀行 豊中支店　約650ｍ　徒歩9分
    • 豊中市立大池小学校　約800ｍ　徒歩10分
    • 豊中市立第十三中学校　約1200ｍ　徒歩15分

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立大池小学校(800m)
    • 豊中市立第十三中学校(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    豊中

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が便利なので、車がなくても不便を感じない。梅田まで電車で15分程度で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利なエリアながら、自然も多く、子育て環境に良いから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港や新幹線駅にも近く、教育環境が良い。生活の総てが徒歩圏内でまかなえる。 (60代男性)

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    蛍池

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店、医院、スーパーマーケット、コンビニがたくさんあって遠くまで出かけなくても生活しやすい。街の雰囲気が好き。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品やちょっとした贈り物を売ってるお店が少ないのでどちらかといえばに答えました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市に直結している駅がすぐ近くにあり、非常に便利だから。駅にかなり大きな商業施設が併設しているから。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円（坪単価：122万円）

    土地面積/坪134.95㎡（公簿）/40.82坪
    所在地

    大阪府豊中市本町2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
    • 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩13分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口3.7m )
    私道負担面積

    3.79㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ＿＼ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 ／＿お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます！駐車スペースが十分に確保できる広さで、理想の住まいづくりが可能です！◎

    ■□…POINT…□■　戸建が建ち並ぶ落ち着きのある住環境。阪急・大阪モノレールの2沿線が徒歩8〜13分で利用できます◎現状更地で道路との高低差もないので、広い敷地を最大限活用した自由度の高いプランニングが可能です♪　？《＊ Access ＊》？ 阪急宝塚本線「豊中」駅…徒歩8分 □ 大阪モノレール/阪急宝塚線「蛍池」駅…徒歩13分？《＊ LIFE INFO ＊》？セブンイレブン 豊中千里園1丁目店…徒歩5分■シェフカワカミ 豊中店…徒歩6分■エトレとよなか…徒歩10分■千里園公園…徒歩7分■豊中刀根山郵便局…徒歩7分？《＊ 学校区 ＊》？大池小学校…徒歩10分／第十三中学校…徒歩15分【 備 考 】司法書士指定/令和8年度固都税年税額（土地）：97589円/上下水・ガス引込有/北東側通路は東側隣地と協定通路として相互利用しています。建築面積に算入できますが建物は建築できません/前面道路は位置指定道路（通行掘削承諾書を取得予定）/令和8年3月確定測量・地積更正登記済/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります………＊《即日ご案内可能！お気軽にお問合せください》＊………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001314
    自社管理番号9144679

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社torio　real　estate

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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