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土地大阪市大正区三軒家東二丁目

  • 【建築条件無し宅地分譲】お好きなハウスメーカーでご建築いただけます

本日 公開

12,800万円（坪単価： 177.8万円）

土地面積
238.05㎡（72.01坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

｜ 建築条件無し宅地分譲｜【敷地72坪】【幅員8ｍ】【間口16.3ｍ】の南向き整形地！現状更地ですぐにご建築いただけます。地下鉄大正駅徒歩6分＆コンビニ・スーパー徒歩6分圏内と利便性の良い立地です◎

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪238.05㎡（公簿）/72.01坪備考【敷地面積72坪】間口16.3×道路幅員8ｍ！多彩なプランニングが可能です
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブン-イレブン 大阪三軒家東4丁目店　約170ｍ　徒歩3分
  • スーパーオオカワ 三軒家東店　約450ｍ　徒歩6分
  • マツモトキヨシ 大正駅前店　約550ｍ　徒歩7分
  • イオンモール大阪ドームシティ　約1000ｍ　徒歩13分
  • フォレオ大阪ドームシティ　約1200ｍ　徒歩15分
  • 大阪市立三軒家東小学校　約300ｍ　徒歩4分
  • 大阪市立大正東中学校　　約270ｍ　徒歩4分
  • 大正病院　約500ｍ　徒歩7分
  • 大正郵便局　約350ｍ　徒歩5分
  • 三菱UFJ銀行 大正橋支店　約400ｍ　徒歩5分

周辺情報

学校

  • 大阪市立三軒家東小学校(300m)
  • 大阪市立大正東中学校(270m)

周辺駅の口コミ

大正

  • いいね度：5点中4点の評価

    数種類の路線があるのでどこにでも行きやすい。スーパーやコンビニがたくさんあるので、いざというとき困らないと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大きなショッピングモールも近くにアリ。子供の見守り隊も充実しており子育てもしやすいため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平坦な土地で自転車でどこでも行ける。以前住んでいた町は山や丘が多く、自転車での移動はしづらかった。徒歩圏内、もしくは自転車で行ける距離にお店が多くあり便利。飲食店は選択肢が沢山あるので良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円（坪単価：177.8万円）

土地面積/坪238.05㎡（公簿）/72.01坪
所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩6分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口16.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

◆◇【 Check！】…　＜ 好 条 件 ＞ が揃う南向き整形地！道路との高低差もなく、陽当たりを確保しながら自由度の高い設計が可能です。住宅用地・事業用地など幅広くご活用いただけます！

◎ LIFE INFORMATION　…　地下鉄とJRの2駅が利用可能で通勤・通学などアクセスにも恵まれた立地！周辺には買い物施設や小中学校が徒歩圏に揃い、暮らしに便利な住環境が整っています 。○＊　…≪ 交 通 ≫…■地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅…徒歩6分■ＪＲ大阪環状線「大正」駅…徒歩7分　…≪ 周 辺 施 設 ≫…■セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店…徒歩3分■スーパーオオカワ 三軒家東店…徒歩6分■マツモトキヨシ大正駅前店…徒歩7分■イオンモール大阪ドームシティ…徒歩13分■三軒家公園…徒歩5分…≪ 学校区 ≫…■三軒家東小学校…徒歩4分■大正東中学校…徒歩4分【備考】司法書士指定/合筆・実測地積更正渡し/R7固都税（土地）177986円/上下水、ガス引込有り/仮測量面積：約238.38ｍ2（約72.10坪）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります・・・・・＊ 即日のご案内が可能です！お気軽にお問い合わせください ＊・・・・・

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001310
自社管理番号8936063

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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