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土地大阪市旭区新森五丁目

  • 建築条件無し宅地分譲 ≫ お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます

1日前 公開

5,980万円（坪単価： 137.7万円）

土地面積
143.66㎡（43.45坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩4分

  • 京阪本線 森小路駅 徒歩10分
所在地
大阪府大阪市旭区新森5丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

＝｜ 建築条件無し宅地分譲 ｜＝ 敷地広々43坪！道路幅員8ｍ×間口7.9ｍの整形地。道路との高低差はありません◎地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩4分＆コンビニ・スーパー徒歩4分圏内！【現状更地】

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪143.66㎡（公簿）/43.45坪備考敷地面積43坪 ≫ 広々とした整形地で多彩なプランニングが可能です
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート 清水二丁目店　約170ｍ　徒歩3分
  • サンディ 新森店　約300ｍ　徒歩4分
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 新森店　約500ｍ　徒歩7分
  • 大阪市立新森小路小学校　約650ｍ　徒歩9分
  • 大阪市立旭東中学校　約400ｍ　徒歩5分
  • 清水小公園　約100ｍ　徒歩2分
  • 関西みらい銀行 千林西支店　約1300ｍ　徒歩17分
  • 大阪旭東郵便局　約450ｍ　徒歩6分
  • いのうゑ診療所　約300ｍ　徒歩4分

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(650m)
  • 大阪市立旭東中学校(400m)

周辺駅の口コミ

清水

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線駅も近く交通の便も良い。スーパーも近くにいくつかあり、用途に応じて利用できる。運動ができる公園施設も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に千林商店街があり　野菜等が安く買い物が便利です。鉄道も京阪と地下鉄があり　繁華街にアクセスしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近であるところ。スーパー、病院、衣料品店、コーナンも近場にあるところ。すぐ近くにコンビニが3店舗あるところ。 (50代女性)

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森小路

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があるため便利。電車やバスも、主要な駅にアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に近いので便利だが、お年寄りが多くて閉まっている店も多く、少し寂しい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物の利便性があり、子育て中でも気軽に行ける。店の人も、街の人も優しくしてくれるので助かってます (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円（坪単価：137.7万円）

土地面積/坪143.66㎡（公簿）/43.45坪
所在地

大阪府大阪市旭区新森5丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩10分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口7.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

…＜＜ 好条件が揃い多彩なプランニングが可能◎即日ご案内可能です！是非お気軽にお問合せください ＞＞… ■広々43坪の整形地 ■道路高低差無し ■道路幅員8ｍ×間口7.9ｍ ■現状更地

◆◇【 Check！】…今里筋線・谷町線・京阪が徒歩15分圏内！”東梅田”駅まで乗車約16分と、通勤・通学お出掛けに便利な住環境◎小中学校・買い物施設も徒歩10分圏内にあり生活至便な立地です。【−アクセス−】◎地下鉄今里筋線「清水」駅 … 徒歩4分◎京阪本線「森小路」駅 … 徒歩10分◎大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 … 徒歩15分【−周辺施設−】ファミリーマート 清水二丁目店…徒歩7分／サンディ 新森店…徒歩4分／マツモトキヨシ 新森店…徒歩7分／大阪旭東郵便局…徒歩6分／清水小公園…徒歩2分【−学校区−】新森小路小学校…徒歩9分／旭東中学校…徒歩5分【備考】司法書士指定/R7固都税81025円/上下水ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001309
自社管理番号8899353

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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