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土地大阪市生野区新今里一丁目

  • 《 建築条件無し宅地分譲 》　戸建や店舗兼住宅、自社ビルなど、幅広い用途におススメです

2日前 公開

3,980万円（坪単価： 107.6万円）

土地面積
122.36㎡（37.01坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
所在地
大阪府大阪市生野区新今里1丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…◆【 建 築 条 件 無 し ＊ 37坪 】◆…約14.4〜15.2ｍの道路に面したロードサイド区画！視認性が良く、店舗併用住宅や自社ビル用地にもおすすめ！間口7.9ｍ、道路との高低差はありません◎

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪122.36㎡（公簿）/37.01坪備考《敷地面積37坪》西向き間口約7.9ｍ！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン 大今里南一丁目店　約230m　徒歩3分
  • スーパー玉出 今里店　約350m　徒歩5分
  • ドラッグアカカベ 中川店　約300m　徒歩4分
  • 大阪市立東中川小学校　約900m　徒歩12分
  • 大阪市立東生野中学校　約900m　徒歩12分
  • 新今里公園　約400m　徒歩5分
  • 東成区役所　約800m　徒歩10分
  • 春夏秋冬ビル　約900m　徒歩12分
  • 生野中川一郵便局　約230m　徒歩3分

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中川小学校(900m)
  • 大阪市立東生野中学校(900m)

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の施設も近くに複数あり、コンビニも多いので助かっている。子供が遊べる公園も複数箇所あり、遊具の数、種類も満足している。交通の便もよくお出かけが億劫にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域コミュニティもあるし、コロナが無ければイベントも充実していて家族層には住みやすい。 (30代男性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がJRも地下鉄も近く、時と場合によって使い分けれるから。また、難波、心斎橋や梅田、天王寺全てに近く、アクセスがとても良いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、公園も所々にあり子供を遊ばせられる。スーパーまで少し遠いが、いろんなスーパーがあるので値段比較ができて安く購入できる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円（坪単価：107.6万円）

土地面積/坪122.36㎡（公簿）/37.01坪
所在地

大阪府大阪市生野区新今里1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 14.4m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

POINT＿西側幅員【14.4〜15.2ｍ】間口【7.9ｍ】 敷地面積【約37坪】…視認性の良いロケーションで、店舗併用住宅や自社ビル用地にも◎建蔽率80％＆容積率300％、自由度の高い設計が可能！

【ACCESS】大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅…徒歩8／近鉄大阪線・奈良線「今里」駅…徒歩10分【LIFEINFORMATION】ローソン大今里南一丁目店…徒歩3分／スーパー玉出今里店…徒歩5分／ドラッグアカカベ中川店…徒歩4分／東成区役所…徒歩10分／生野中川一郵便局…徒歩3分【学校区】東中川小学校…徒歩12分／東生野中学校…徒歩12分【その他】司法書士指定/R7固都税107951円/上水・ガス引込管有り、下水引込管無し/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります……◆……《即日ご案内可能！お気軽にお問い合わせください》……◆……

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001301
自社管理番号8339352

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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定休日
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