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土地大阪市西成区天下茶屋東一丁目

  • 〈 アクセス良好 〉阿倍野・天王寺エリア徒歩圏内！地下鉄「阿倍野」＆「動物園前」駅まで徒歩10分！

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1日前 価格更新

2,080万円（坪単価： 86.8万円）

土地面積
79.28㎡（23.98坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分

  • Osaka Metro堺筋線 動物園前駅 徒歩10分
  • JR／大阪環状線／大阪メトロ「天王寺」駅まで徒歩14分
所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目
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問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

＊。○ 建築条件無し ○。＊…地下鉄「阿倍野」駅＆「動物園前」駅徒歩10分！その他複数路線が利用できるアクセスに恵まれた【 好立地物件 】！住宅用地・事業用地など幅広い用途にご活用いただけます！…

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪79.28㎡（公簿）/23.98坪備考有効宅地面積 … 78.93平米［約23.87坪］
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート天下茶屋北一丁目店　約400ｍ　徒歩5分
  • スーパー玉出 今池店　約600ｍ　徒歩8分
  • あべのキューズモール　約800ｍ　徒歩10分
  • ココカラファイン花園店　約900ｍ　徒歩12分
  • あべのハルカス　約1200ｍ　徒歩15分
  • 西成天下茶屋東郵便局　約300ｍ　徒歩4分
  • 大阪信用金庫岸ノ里支店　約800ｍ　徒歩10分
  • 大阪市立天下茶屋小学校　約650ｍ　徒歩9分
  • 大阪市立天下茶屋中学校　約1400ｍ　徒歩18分

周辺情報

学校

  • 大阪市立天下茶屋小小学校(650m)
  • 大阪市立天下茶屋中中学校(1,400m)

周辺駅の口コミ

阿倍野

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この数年の再開発でやっと、大型ショッピングモールに代表される買い物事情とが解消されたように思う。しかしながら、治安に関してはかつてほどではないもののまだまだ悪いので、今後の課題と思われる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

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動物園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪いが、物価が安くドンキホーテや24時間スーパーなどが充実していて買い物に困らない。また、施設が充実しているのでパートが探しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    低収入でも定収入同様な豊かな衣食住環境に恵まれ、それを可能にする有名な神社お寺などの歴史遺産に恵まれ、町名にも恵という文字があり家電にも恵まれた電気店街に近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さは大阪市の中でも指折りの中に入ると思える。繁華街にも徒歩圏内（１５分程度で便利である。地下鉄三本とJRも近い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円（坪単価：86.8万円）

土地面積/坪79.28㎡（公簿）/23.98坪
所在地

大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • Osaka Metro堺筋線 動物園前駅 徒歩10分
  • JR／大阪環状線／大阪メトロ「天王寺」駅まで徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 3.8m 間口4.3m )
セットバック0.76㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

POINT ＞＞ 阿倍野・天王寺エリア徒歩圏内＆複数路線利用可能！落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアにあります。住宅用地の他、店舗・事務所や宿泊施設などの事業用地にもおススメですです♪

■□ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 □■ お好きなハウスメーカーでご建築いただけます！現状更地ですぐにご建築可能！道路との高低差もなく、無駄なくご活用いただけます！［有効面積］23．87坪　［建ぺい率］80％　［容積率］240％　▼LIFE INFO▼あべのキューズモール…徒歩10分・あべのハルカス…徒歩15分・ファミリーマート天下茶屋北一丁目店…徒歩5分・スーパー玉出 今池店…徒歩8分　▼学校区▼天下茶屋小学校…徒歩9分/天下茶屋中学校…徒歩18分【 備 考 】司法書士指定/R7固都税（土地）24800円/上下水・ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001288
自社管理番号7754023

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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