堺市北区百舌鳥梅町
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土地堺市北区百舌鳥梅町
～【 三 方 角 地 】～ 幅員11.9ｍの道路に面した開放感のある立地
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 約120ｍ 徒歩2分
- デイリーカナート中百舌鳥店 約450ｍ 徒歩6分
- ウエルシア堺百舌鳥梅町店 約220ｍ 徒歩3分
- 池田泉州銀行 もず支店 約900ｍ 徒歩12分
- 堺百舌鳥梅町郵便局 約300ｍ 徒歩4分
- 城の山公園 約50ｍ 徒歩1分
- コーナン中もず店 約1400ｍ 徒歩18分
- 堺市立百舌鳥小学校 約400ｍ 徒歩5分
- 堺市立陵南中学校 約900ｍ 徒歩12分
周辺情報
学校
- 堺市立百舌鳥小学校(400m)
- 堺市立陵南中学校(900m)
周辺駅の口コミ
なかもず
いいね度：
近くにお気に入りのスーパーもありますし、交通の便も利用しやすいですし、満足しています。 (40代男性)
いいね度：
日常の買い物に不便さを感じる事もない。周りに同じような子育て世代も多く暮らしやすい。 (30代女性)
いいね度：
普段の生活をする上で不便さは感じないが、こども向けの遊び場が少ないのが気になになるところ。 (40代女性)
中百舌鳥
いいね度：
適度に自然があり、自転車がらあればスーパー、駅などの必要な走りにいけるところ。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、駅や街が綺麗な印象。路線も2本ある為交通の便も良い。 (10代女性)
いいね度：
駅、スーパー、コンビニ、郵便局が近くて便利。古墳の周りのウォーキングコースが良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 45,800万円（坪単価：186.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 812.8㎡（公簿）/245.87坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 三方 ( 東 11.9m 公道 間口40.4m ) ( 北 4m 公道 間口29.8m ) ( 南 4m 公道 間口15.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＊POINT＊東側間口［40．4ｍ］× 幅員［11．9ｍ］…自社ビル・医院・マンション・コンビニなどにおススメ！道路との高低差もありません！▼北側間口29.8ｍ／幅員4ｍ▼南側間口15.6ｍ／幅員4ｍ …＊…令和8年2月に解体完了予定！更地での引渡しです…＊…【―ACCESS―】大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩10分/南海電鉄泉北線・高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩10分【―LIFE INFO―】セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店…徒歩2分/デイリーカナート 中百舌鳥店…徒歩6分/ウエルシア 堺百舌鳥梅町店…徒歩3分/池田泉州銀行 もず支店…徒歩7分【―学 校 区―】百舌鳥小学校…徒歩5分/陵南中学校…徒歩12分［ 備 考 ］司法書士指定/R7固都税820397円/上下水・ガス引込有り/埋蔵文化財包蔵地域（百舌鳥梅町1丁遺跡）/実測・地積更正済（令和7年11月）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139774-0001277 |
| 自社管理番号 | 7473783 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社torio real estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9782号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- ～【敷地広々 245 坪！】～ 自社ビルや医院、住宅用地や商業用地など、多用途にご活用いただけます
外観
1/6
- 外観
- ～【 三 方 角 地 】～ 幅員11.9ｍの道路に面した開放感のある立地
2/6
- 外観
- ～【 解体更地渡し 】～ 令和8年2月中旬完了予定です
3/6
- 外観
- ～【 道路との高低差無し 】～ 東側間口40.4ｍ＆北側間口29.8ｍ＆南側間口15.6ｍ
4/6
- 外観
- ～【便利な周辺環境】～ コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で利便性も良好です
5/6
- 外観
- ［南側道路］幅員4.0ｍ
6/6
- 外観
- ［北側道路］幅員4.0ｍ
周辺環境
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- 周辺
- セブン-イレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 約120ｍ 徒歩2分
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- 周辺
- デイリーカナート中百舌鳥店 約450ｍ 徒歩6分
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- 周辺
- ウエルシア堺百舌鳥梅町店 約220ｍ 徒歩3分
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- 周辺
- 池田泉州銀行 もず支店 約900ｍ 徒歩12分
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- 周辺
- 堺百舌鳥梅町郵便局 約300ｍ 徒歩4分
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- 周辺
- 城の山公園 約50ｍ 徒歩1分
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- 周辺
- コーナン中もず店 約1400ｍ 徒歩18分
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- 周辺
- 堺市立百舌鳥小学校 約400ｍ 徒歩5分
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- 周辺
- 堺市立陵南中学校 約900ｍ 徒歩12分