堺市東区西野
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土地堺市東区西野
《 建築条件無し 》お好きなハウスメーカーでご建築いただけます♪
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 挟山山本東店 約550ｍ 徒歩7分
- ダイエー北野田店 約1200ｍ 徒歩15分
- スギドラッグ 北野田店 約1200ｍ 徒歩15分
- ベルヒル北野田 約1200ｍ 徒歩15分
- 三菱UFJ銀行 大美野支店 約1200ｍ 徒歩15分
- 西野ななみのき公園 約190ｍ 徒歩3分
- 堺登美丘郵便局 約1400ｍ 徒歩18分
- 堺市立登美丘南小学校 約550ｍ 徒歩7分
- 堺市立登美丘中学校 約1800ｍ 徒歩23分
周辺情報
学校
- 堺市立登美丘南小学校(650m)
- 堺市立登美丘中学校(1,800m)
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
駅近で、スーパー、コンビニ、ロッテリアなどもあり、人通りも多い。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内ではないが、自転車や車で夜遅くでも空いているお店などがあるから (30代女性)
いいね度：
住みやすい、子育てがしやすい、治安もさほど悪くない。地域の人と関わるイベント（だんじり、夏祭り、スポーツイベント）が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円（坪単価：38.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 58.23㎡（公簿）/17.61坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市東区西野 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.1m 公道 間口6.9m ) ( 西 4.1m 公道 間口4.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＞＞＞ＰＯＩＮＴ】＜＜角地の為、風通しが良く開放感のあるロケーション◎北側間口《6.9ｍ》＆ 西側間口《4.1ｍ》！道路との高低差はありません！周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街です ▼住宅用地の他 、現状月極駐車場の為、そのまま収益用地としても活用可能です［現状全4区画空き］［アスファルト舗装済］ ＊。◎― LIFE INFO ―◎。＊ファミリーマート 狭山山本東店…徒歩7分/ダイエー 北野田店…徒歩15分/ベルヒル 北野田…徒歩15分/スギドラッグ 北野田店…徒歩15分 ＊。◎―学 校 区―◎。＊登美丘南小学校…徒歩9分/登美丘中学校…徒歩23分［備考］司法書士指定/R7固都税36519円/上下水・ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139774-0001276 |
| 自社管理番号 | 7418905 |
情報公開日：2025/12/25
最新情報提供日：2026/03/30
情報有効期限：2026/04/13
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会社情報
株式会社torio real estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9782号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社torio real estate
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/2
- 間取り
- 《 北 西 角 地 》約17.61坪！住宅用地や収益用地に◎
2/2
- 間取り
- 《現状月極駐車場》アスファルト舗装済＊全4区画空きです
外観
1/3
- 外観
- 《 建築条件無し 》お好きなハウスメーカーでご建築いただけます♪
2/3
- 外観
- 《 道路との高低差無し 》自由度が高く多彩なプランニングが可能◎
3/3
- 外観
- 《前面道路》北側間口約6.9ｍ＆西側間口約4.1ｍ
周辺環境
1/9
- 周辺
- ファミリーマート 挟山山本東店 約550ｍ 徒歩7分
2/9
- 周辺
- ダイエー北野田店 約1200ｍ 徒歩15分
3/9
- 周辺
- スギドラッグ 北野田店 約1200ｍ 徒歩15分
4/9
- 周辺
- ベルヒル北野田 約1200ｍ 徒歩15分
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6/9
- 周辺
- 西野ななみのき公園 約190ｍ 徒歩3分
7/9
- 周辺
- 堺登美丘郵便局 約1400ｍ 徒歩18分
8/9
- 周辺
- 堺市立登美丘南小学校 約550ｍ 徒歩7分
9/9
- 周辺
- 堺市立登美丘中学校 約1800ｍ 徒歩23分