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土地西宮市鷲林寺南町

  • *西宮屈指の邸宅街*美しい街並みが魅力です

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4,180万円(坪単価: 22.7万円)

土地面積
608.91㎡(184.19坪)
土地権利
所有権
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス10分 鷲林寺南口下車 徒歩9分

所在地
兵庫県西宮市鷲林寺南町
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問合せ先:株式会社torio real estate

会社情報

ポイント

■□ 西 宮 屈 指 の 邸 宅 街 □■〜建築条件無し宅地分譲〜落ち着きのある閑静な住宅街◎プランによっては大阪市内までの眺望が期待できます♪現状更地の為、即ご建築可能です!

Pick up

区画図

土地面積/坪608.91㎡(公簿)/184.19坪備考敷地面積*約184.19坪

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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート 甲陽園駅前店 約2900m 車:約11分
  • 阪急オアシス 甲陽園店 約2900m 車:約11分
  • ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 約3300m 車:約10分
  • 夙川グリーンタウン 約4400m 車:約16分
  • ロイヤルホームセンター 西宮 約4400m 車:約14分
  • アガペ甲山病院 医療法人社団アガペ会 約1700m 車:約4分
  • 西宮市越木岩幼稚園 約2100m 車:約7分
  • 西宮市立苦楽園小学校 約1400m 徒歩18分
  • 西宮市立苦楽園中学校 約1400m 徒歩18分

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,400m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,400m)

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円(坪単価:22.7万円)

土地面積/坪608.91㎡(公簿)/184.19坪
所在地

兵庫県西宮市鷲林寺南町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス10分 鷲林寺南口下車 徒歩9分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北東 7m 公道 間口26.2m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

≪ POINT ≫市内でも特に本件周辺は類似サイズの区画が多く、各住戸ゆとりをもった落ち着きのある閑静な住宅街です。道路から高低差があるので、プランによっては大阪市内までの眺望が期待できます♪

▼【 敷地面積*約184.19坪 】▼【 前面道路*幅員約7.0m 】▼【 北東向き間口*約26.2m 】▼【 現 状 更 地 】◎ 建築条件はありません!お好きなハウスメーカー・工務店でご建築可能です◎《 備 考 》司法書士指定/R7固都税401340円/鷲林寺南町地区地区計画:最低敷地面積430m2/東六甲山地区(第3種)風致地区/外壁後退:道路より2.0m以上・隣地より1.0m以上/緑地率:30%以上/上下水・ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001217
自社管理番号6537816

情報公開日:2025/09/19

最新情報提供日:2026/01/23

情報有効期限:2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio real estate

大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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