[ DAIWA ] 明石市東朝霧丘 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様
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土地[ DAIWA ] 明石市東朝霧丘 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様
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周辺環境
周辺画像
- 山電大蔵谷駅 徒歩17分
- 山電人丸前駅 徒歩21分
- JR朝霧駅 徒歩22分
- Alice Preschool 徒歩6分（約430ｍ）
- 明石市立朝霧小学校 徒歩12分（約910ｍ）
- 明石市立朝霧中学校 徒歩24分（約1860ｍ）
- キリン堂朝霧店 徒歩4分（約380ｍ）
- コープ大蔵谷 徒歩8分（約570ｍ）
- セブンイレブン明石荷山町店 徒歩8分（約640ｍ）
- 業務スーパー朝霧店 徒歩9分（約680ｍ）
- サンドラッグ明石東野店 徒歩10分（約750ｍ）
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院 徒歩11分（約860ｍ）
周辺情報
学校
- 明石市立朝霧小学校(910m)
- 明石市立朝霧中学校(1,860m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- Alice Preschool(430m)
周辺地図
兵庫県明石市東朝霧丘
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大蔵谷
いいね度：
誰からも干渉されず、メチャメチャ便利ですべて揃うわけではないが買い物もできる (60代男性)
いいね度：
交通、買い物が便利。昔から住んでいるので、コミュニティがあり、居心地が良く、困っても相談し、助け合える。 (30代女性)
いいね度：
自転車で行ける距離にスーパーが沢山有るし幼稚園から中学校まで近くに有り総合病院も近くに有る。また、治安も良い。耳鼻科や外科などの病院が近くに無い所や交通の便が良いと言うほどで無いのが欠点。 (60代女性)
朝霧
いいね度：
坂が多いので徒歩でのお出かけはしんどいですが車なら高速のインターが近いし外食する店も多いのでまあまあ便利です。 (50代女性)
いいね度：
歩く範囲で必要なものがそろうぐらいに生活に必要なお店が多く、周辺も定期的な街路樹の剪定などを行っているので明るく見通しが良い。整備された公園やウォーキングコースもあり運動もしやすい。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がいいし、買い物も徒歩圏内に行ける。少し柄が悪いのが不満 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,820万円（坪単価：40.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 147.6㎡（公簿）/44.64坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市東朝霧丘 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 三方 ( 北東 6.4m 公道 ) ( 南東 6.1m 公道 ) ( 南西 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地西・南側既存擁壁あり 全棟標準仕様〜耐震等級3〜（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139448-0003254 |
| 自社管理番号 | ●6451-5630 |
情報公開日：2025/01/31
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1・3木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(6)第401049号 |
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お問合せ先
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1・3木曜日
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区画図
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- 間取り
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- 周辺
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- 山電人丸前駅 徒歩21分
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その他
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- その他
- Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
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- その他
- プラン例 床面積：100.43平米 建物価格：1998万円（税込）
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- その他
- スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
4/15
- その他
- 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
5/15
- その他
- 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
6/15
- その他
- 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
7/15
- その他
- 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
8/15
- その他
- 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
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- その他
- 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
10/15
- その他
- 品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
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- その他
- 当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
12/15
- その他
- 当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
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- その他
- ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
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- その他
- 小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
15/15
- その他
- JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。