[ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様
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土地[ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境
周辺画像
- JR大久保駅 徒歩16分
- 山電中八木駅 徒歩16分
- みつばこども保育園 徒歩6分（約410ｍ）
- 明石市立大久保南小学校 徒歩12分（約960ｍ）
- 明石市立大久保中学校 徒歩8分（約590ｍ）
- キリン堂森田店 徒歩8分（約600ｍ）
- マルアイ森田店 徒歩9分（約700ｍ）
- ファミリーマート大久保町店 徒歩9分（約700ｍ）
- イオン明石ショッピングセンター 徒歩15分（約1140ｍ）
- 明石ビブレ 徒歩17分（約1290ｍ）
- マルアイ中八木店 徒歩17分（約1330ｍ）
周辺情報
学校
- 明石市立大久保南小学校(960m)
- 明石市立大久保中学校(590m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- みつばこども園(410m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町谷八木
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
日常の買い物は徒歩ですべてのものが揃い、JRも５分圏内にある。知り合いが車で遊びにきた時にも商業施設の駐車場を利用することができ便利。 (50代女性)
いいね度：
坂も少なくて歩きやすいしなんでも施設が揃っていてとても住み良い (20代女性)
いいね度：
商業施設もあり、子供も多い。ターミナル駅ではないのでそこまで人が多い訳では無い。ただ人口に対して駅が小さい。 (30代女性)
中八木
いいね度：
最近の自然災害が頻発する中でも割と落ち着いており、大きな災害に至らない。地形的な面や昔からの像世知ではない事が影響しているかと思う。 (40代男性)
いいね度：
私が、生まれてからずっと住んでいる街でありこの場所以外の場所を知らないからこそ住みやすいと思っているため。 (20代女性)
いいね度：
徒歩で行けるスーパーがないのが少し不便。２人目からの保育料や医療費が無料なのは本当に助かっている。子育て面では満足している。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,850万円（坪単価：69.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 183㎡（公簿）/55.35坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町谷八木 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 全棟標準仕様〜耐震等級3〜（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139448-0003190 |
| 自社管理番号 | ●6522-5785 |
情報公開日：2025/01/09
最新情報提供日：2026/02/16
情報有効期限：2026/03/02
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会社情報
DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1・3木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(6)第401049号 |
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お問合せ先
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1・3木曜日
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 山電中八木駅 徒歩16分
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その他
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- その他
- Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
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- その他
- プラン例 床面積：100.43平米 建物価格：1998万円（税込）
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- その他
- スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
4/15
- その他
- 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
5/15
- その他
- 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
6/15
- その他
- 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
7/15
- その他
- 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
8/15
- その他
- 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
9/15
- その他
- 品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
10/15
- その他
- 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
11/15
- その他
- 当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
12/15
- その他
- 当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
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- その他
- ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
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- その他
- 小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
15/15
- その他
- JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。