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土地浜名区於呂　売地

  • 83坪超の広々敷地！複数台の駐車スペースもお庭も作れる広さ。南面道路で陽当たり良好。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能。天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅まで徒歩圏内。

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1日前 公開

1,490万円（坪単価： 17.9万円）

土地面積
276.37㎡（83.6坪）
土地権利
所有権
交通

天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩10分

  • 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩28分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■83坪超の広々敷地！複数台の駐車スペースもお庭も作れる広さ■南面道路で陽当たり良好■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可■天竜浜名湖鉄道「西鹿島」駅まで徒歩圏内■落ち着いた環境の閑静な住宅街

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪276.37㎡/83.6坪備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 赤佐小学校（1740m）
  • 浜北北部中学校（3120m）
  • スーパーこでら　赤佐店（2410m）
  • セブンイレブン　浜北根堅店（930m）
  • 杏林堂　於呂店（650m）
  • 上中瀬簡易郵便局（2170m）
  • JAとぴあ浜松　中瀬支店（2630m）
  • 山下クリニック（1170m）

周辺情報

学校

  • 赤佐小学校(1,740m)
  • 浜北北部中学校(3,120m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(2,410m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 銀行(2,630m)

周辺地図

静岡県浜松市浜名区於呂4012-79、4031-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鹿島

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと生活できない所なので どこの家庭も2、3台分の駐車場を取れる土地を持っている。一件ずつが ゆったりしている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境でのんびり生活が出来るよう買い物も車さえあれば30分圏内で何処にでも行ける。病院が近くにあるのでこれから安心出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山、泳げる川、高速道路インター近く、車があれば便利に過ごせます。また、電車のみですが、遅くまで12分間隔で運行あり、浜松駅まで30分かかりますが、公共交通機関で遠方行きも、駅近居住場合は便利です。 (60代男性)

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遠州岩水寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由な事が余り見受けられない。適度に色々なものが揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーがある、子供とお散歩がしやすい、幼稚園が近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠州鉄道があり、街中に行きやすい。住宅が多いので騒音が全くない。賃貸住まいのため、人付き合いが多くない。比較的空いている商業施設が近く、買い物がしやすい。映画館が近くにあり、レイトショーに行きやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円（坪単価：17.9万円）

土地面積/坪276.37㎡/83.6坪
所在地

静岡県浜松市浜名区於呂4012-79、4031-11

交通
  • 天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩10分
  • 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩28分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 間口16.4m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※都市再生特別措置法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、法22条区域、屋外広告物規制地域（第1種普通）

・浄化槽設置遊要、造成後渡し、道路占用許可 ・所在地：浜名区於呂4012-79、4031-11（住居表示4012-79）

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004834
自社管理番号20000449994

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,490万円
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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