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土地20時間前 更新中央区文丘町　売地

  • 外観を拡大表示1/16

    建築条件なし！国道257号線が近く、通勤やお出かけに便利な立地！バス停「浜商前」まで徒歩5分！コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあり生活便利！上・下水道、都市ガス整備済み。

    2,650万円（坪単価： 49.7万円）

    土地面積
    176.44㎡（53.37坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    遠州鉄道 八幡駅 徒歩35分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス14分 浜商前下車 徒歩5分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■国道257号線が近く通勤やお出かけに便利な立地！■バス停「浜商前」まで徒歩5分■建築条件はありません。■お好きなハウスメーカーで建築可能。■買い物施設が近くにあり生活便利■上下水道、都市ガス整備済み

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪176.44㎡/53.37坪備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 追分小学校（870m）
    • 北部中学校（400m）
    • 城北幼稚園（300m）
    • 主婦の店　富塚店（900m）
    • セブンイレブン浜松文丘町店（200m）
    • 杏林堂　城北店（470m）
    • 浜松布橋郵便局（770m）
    • スルガ銀行　浜松追分支店（630m）
    • 杉浦内科（460m）

    周辺情報

    学校

    • 追分小学校(870m)
    • 北部中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(410m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区文丘町12-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく 買い物が便利 渋滞も少なく タクシー代が安く済む。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラックストアやコンビニが近くにあって便利で、バス停も近くて交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会のように混んでもいず、田舎のように暇でもない、ちょうどいい街です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から駅まで徒歩圏内だし、駅周辺に 商業施設が多くて・買い物に便利だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円（坪単価：49.7万円）

    土地面積/坪176.44㎡/53.37坪
    所在地

    静岡県浜松市中央区文丘町12-11

    交通
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩35分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス14分 浜商前下車 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口13m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ・解体更地渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004654
    自社管理番号20000441668

    情報公開日：2026/02/05

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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