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土地中央区増楽町　F区画

  • 建築条件なし！更地引渡しです。お好きなハウスメーカーをご利用できます。現地見学のご希望はお気軽に「家デパ」へお問い合わせ下さい。

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1,150万円（坪単価： 13.8万円）

土地面積
277㎡（83.79坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス18分 東彦根下車 徒歩9分

  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■敷地面積「83坪超」の広々敷地 ■建築条件なし ■更地引渡し ■可美小学校まで徒歩10分 ■周辺商業施設充実で便利な立地 ■お好きなハウスメーカーをご利用可能

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪277㎡（公簿）/83.79坪備考【F区画】

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 可美小学校（770m）
  • 可美中学校（1200m）
  • わかくさ保育園（500m）
  • セブンイレブン浜松西伊場店（580m）
  • 杏林堂　西伊場店（630m）
  • フィール　入野店（740m）
  • 浜松西郵便局（770m）
  • 遠州信用金庫　入野支店（790m）
  • 松田医院（530m）
  • 可美公園（1080m）
  • 幼保連携型認定こども園若林こどもの園（660m）
  • ミニストップ浜松増楽店（750m）
  • クリエイトS.D　浜松入野店（1020m）
  • イオン　浜松西店（1210m）
  • 増楽郵便局（970m）
  • 浜松いわた信用金庫　入野支店（1100m）
  • 和クリニック（520m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立可美小学校(770m)
  • 浜松市立可美中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 公園(1,080m)
  • 銀行(1,100m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区増楽町2589

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいお店や銀行コンビニエンスストアが周辺に多く、タクシー、ガソリンスタンドも近くにあって便利ですがその分夜の騒音が気になる、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするには不便を感じることはありませんが、安心して過ごせるかはわかりません (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

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高塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    適当に交通の便がよく、お店も車ですぐのところにあるし、へんぴなところでは無いが、のんびりもしていて、慌しいうるさい感じでは無い！！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で歩道も広く歩きやすいのが良い。スーパーやドラッグストア、コンビニ等必要な店は一通り有り不自由は無いが、駅から遠く公共交通機関はバスだけで、交通の利便性はあまり良くない為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    整然としていてキレイだし、歩道が広く子供が歩くのも安全。車の運転もしやすい。小学校が新しく、充実している。公園が沢山ある。日常の買い物はこの地域でまかなえる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円（坪単価：13.8万円）

土地面積/坪277㎡（公簿）/83.79坪
所在地

静岡県浜松市中央区増楽町2589

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス18分 東彦根下車 徒歩9分
  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分
総区画6区画
接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目田
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

建築許可事由:調整区域により建築許可要 ・市街地縁辺集落該当 ・売主の費用負担にて宅地造成工事、上水道の引込を行うものとする。 ・買主の費用負担にて農地転用を行うものとする。

・2028年11月以降のお引渡しとなります。

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004620
自社管理番号31016178941

情報公開日：2026/01/14

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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