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土地3時間前 更新港区土古4丁目 建築条件なし土地

  • 外観を拡大表示1/16

    建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！

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    6,325万円（坪単価： 54.8万円）

    土地面積
    381.81㎡（115.49坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩10分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩13分
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    問合せ先：ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    あおなみ線「港北駅」駅まで徒歩10分！小中学校まで徒歩3分以内の立地◎

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪381.81㎡（公簿）/115.49坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立小碓小学校学校目標：「豊かな知性と情操を持ち心身ともに健やかで調和のある児童の育成」　部活動はバスケやサッカーなどの運動部からパソコンなど文化部があります。 40m
    • 名古屋市立港北中学校総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参考に作られています。 130m
    • 土古おおぞら保育園えがおきらきら、あそびわくわく、こころすくすくを育てる保育園を目指します。子ども達が輝くことができる未来の実現を目指して保育にあたります。 300m
    • いずみ保育園「三つ子の魂百まで」を揚げ乳幼児期の教育・保育の重要性を当園と保護者と地域で共有を目指している園です。7月にはダンス発表会があり、子どもたちも楽しんで練習に励んでいます。 880m
    • ピアゴ　ラフーズコア正保店営業時間9：00～21：00　駐車場あり。品数も豊富で、生鮮食品が新鮮で美味しいです。店内にはパン屋さんがあり、イートインスペースも用意されています。 790m
    • フィールエクボ入場店営業時間10：00～20：00　地域密着型のスーパーマーケット。100均ショップもはいっています。 840m
    • ドラッグスギヤマ入場店営業時間10：00～21：00（薬局調剤は日祝休み）駐車場23台完備。薬剤師さんに相談してお薬が買えるので安心です。生活用品から薬や化粧品まで品揃えも豊富です。 910m
    • 水谷医院診療科目：内科、小児科、眼科診療時間：午前　9:00～12:00　午後　6:00～8:00 250m
    • 土古郵便局貯金・保険窓口：9：00～16：00郵便窓口：9：00～17：00　ATM：9：00～19：00　※土日は9：00～17：00 470m
    • 土古北公園緑の多いゆったりしています。遊具はすべり台やブランコなどがあります。走りったり、体を動かして楽しめる公園です。つる棚の下にはベンチがあり、休憩するスペースとなっています。 200m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立小碓小学校(40m)
    • 名古屋市立港北中学校(130m)

    買い物

    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 土古おおぞら保育園(300m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区土古町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    港北

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なら問題ないですが、最寄りの駅が、バスを使わないとないのでそこが不便ですね。あと子供が、小学校中学校が遠いので心配、夜道が暗いので電灯をもっとつけて防犯カメラや何か安全対策して欲しい (20代女性)

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    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋の中心部へ３０分程度で行けるなど交通の便がよく、郊外型のショッピングセンターなどもいくつかあって便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,325万円（坪単価：54.8万円）

    土地面積/坪381.81㎡（公簿）/115.49坪
    所在地

    愛知県名古屋市港区土古町4丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩10分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩13分
    総区画1区画
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域、31m高度地区、緑化地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆小碓小学校/港北中学校 ◆間口：約19ｍ ◆建築条件なし整形地 ◆充実した周辺環境 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0138724-0001453
    自社管理番号4620822

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
    交通
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    二村敦也

    保有資格：宅地建物取引士

    聞く力×行動力で、理想の暮らしを形に！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,325万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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