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土地港区小碓1丁目　売土地

  • 整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。（2025年7月20日撮影）

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2,040万円（坪単価： 50万円）

土地面積
135㎡（40.83坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【プランが立てやすい建築条件無し整形地】お好きなハウスメーカーで建築可能

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪135㎡（公簿）/40.83坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【名古屋市立明徳小学校】校訓：「強く　正しく　明るく」　ジャガイモやツルレイシ、オクラやホウセンカを育てることで収穫の喜びを味わっています。また6年生は障碍児学級との交流を行っています。 870m
  • 【名古屋市立当知中学校】PTAの活動が盛んで名古屋市代表として東海北陸ブロックPTA研究大会で発表を行ったりPTA広報誌で名古屋市教育会会長賞の受賞暦があります。 1290m
  • 【おうすだきしめ保育園】平成29年4月に開園しました。「思いやりの心」「しつけ」「あいさつ」「履物をそろえる」「返事」「食育」と6つの方針をかかげています。 130m
  • フィールエクボ入場店 【エクボ入場店】営業時間10：00〜20：00　地域密着型のスーパーマーケット。100均ショップもはいっています。 510m
  • 【小碓第3公園】回転ジャングルジムやすべり台、ブランコなどがあります。緑も多く、遊具もあり、広さもあるので小さなお子様も楽しめる公園です。住宅街にあるので、静かな環境です。 110m
  • 【小碓中央公園】この辺りではもっとも広さがあり、避難場所としても登録されている公園です。富士山型すべり台やブランコ、普通のすべり台などの遊具があります。いつも子供たちで賑わっています。 600m
  • ドラッグスギヤマ入場店 【ドラッグスギヤマ入場】営業時間10：00〜21：00（薬局調剤は日祝休み）駐車場23台完備。薬剤師さんに相談してお薬が買えるので安心です。生活用品から薬や化粧品まで品揃えも…
  • 【セブンイレブン名古屋小碓4丁目店】スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり） 370m
  • 【ベーカリーパーラーペリカン港当知店】種類豊富な美味しい焼きたてパンのお店。モーニングはもちろん、ランチもあります♪ 1260m
  • 【たこ清　小碓店】お好み焼き、焼きそば、たこ焼きの美味しいお店♪お得なランチもやってます。 270m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立明徳小学校(870m)
  • 名古屋市立当知中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(1,080m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • おうすだきしめ保育園(130m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区小碓1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満を感じるものもないから。必要なものもわりとすぐ手に入るイメージ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ファーストフード、本屋、ドラッグストアが近くにあり便利。駅も遠くはなく、バス停も近い。大きい道が近くにある割に夜は静か。だが自然が少なくて少し寂しい。地震や洪水の際の浸水や液状化は心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通網も発達していて生活しやすい。都会すぎず田舎すぎないので。 (40代女性)

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中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困ったことはないが、駅まで徒歩15分以上かかり少し遠いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパー、病院などが近接して存在しているので、生活するには不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、病院が近くにある。交通機関も発達している (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,040万円（坪単価：50万円）

土地面積/坪135㎡（公簿）/40.83坪
所在地

愛知県名古屋市港区小碓1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩16分
接道状況( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

絶対31ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆明徳小学校/当知中学校 ◆名古屋市営バス「小碓中橋」停　徒歩4分♪ ◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！ ◆更地渡し ◆約40.83坪 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0138724-0001173
自社管理番号2747058

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
交通
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,040万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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