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土地2026/07/02 更新実籾2丁目土地

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

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    1,200万円（坪単価： 54.3万円）

    土地面積
    73.16㎡（22.13坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 実籾駅 徒歩12分

    • JR総武本線 津田沼駅 バス23分 実籾高校前下車 徒歩2分
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    問合せ先：未来タウン株式会社

    会社情報

    ポイント

    実籾二丁目の建築条件なし古家付き土地です。実籾駅徒歩圏で公園も近く、落ち着いた住環境が魅力。周辺に生活施設も揃い便利です。現況有姿で内見可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪73.16㎡（公簿）/22.13坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立実籾小学校(960m)
    • 習志野市立第二中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(980m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県習志野市実籾2丁目26-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    実籾

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街があるので買い物に行きやすく駅の近くで非常に便利なところだが、自然が少ないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み心地はいいが、ちょっとした買い物はコンビニくらいで少ない。近くに大型パチンコ店が進出してきて車の量が増えたことはマイナス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に様々なお店、子育て支援施設、公園などが揃っている。バス1本でターミナル駅へも向かえる。 (30代女性)

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    津田沼

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良く（１本で都心に行けるし、複数の鉄道会社を利用できる）、生活する上で必要なお店がコンパクトな距離にほぼ揃っているから。また、駅自体や周辺も比較的綺麗に整備されているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は近くにスーパーがあるが、車で２０分程度で大型の商業施設にも行けるので大満足とまではいかないが、満足はできる立地環境にあると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、病院や郵便局や銀行やコンビニ、普通のスーパーから業務スーパーや海外製品を取り扱っているスーパーまで豊富にあり、ほぼほぼ満足している。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円（坪単価：54.3万円）

    土地面積/坪73.16㎡（公簿）/22.13坪
    所在地

    千葉県習志野市実籾2丁目26-5

    交通
    • 京成本線 実籾駅 徒歩12分
    • JR総武本線 津田沼駅 バス23分 実籾高校前下車 徒歩2分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口7.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    19㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    住まいづくりの自由度を大切にしたいご家族に特におすすめできる環境が整っています。最寄りの実籾駅までは徒歩十二分と、日々の通勤やお子さまの通学にも無理のない距離で、駅周辺には商店や飲食店も点在しており、暮らしに便利な動線が確保されています。物件周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的穏やかであり、初めての住まいを検討される方や小さなお子さまのいるご家庭にも安心してお選びいただける住環境です。また、近くには実籾本郷公園があり、緑豊かな空間で季節の移ろいを感じながら散歩を楽しんだり、お子さまと外遊びをしたりと、日常の中で自然に触れられる魅力があります。実籾二丁目二十六五付近は道幅にもゆとりがあり、車の出入りや歩行時の見通しも良く、日々の生活動線に安心感をもたらしてくれます。さらに、徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が揃っており、忙しい毎日でも無理なく暮らしを整えられる点も嬉しいポイントです。現況有姿でのお引渡しとなりますが、古家の室内は内見も可能で、建替えやリフォームの検討にも役立ちます。ご家族の未来を丁寧に描ける住まいづくりに適した土地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138674-0000090

    情報公開日：2025/10/06

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    未来タウン株式会社

    千葉県習志野市実籾３丁目2-2
    交通
    • 京成本線 実籾駅 徒歩1分
    • JR総武線 幕張駅 長作小学校下車 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号千葉県知事(09)第010122号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    未来タウン株式会社

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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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