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土地一宮市富士第一

  • 小学校まで徒歩約3分。お子様の足でも安心の通学距離です。

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本日 公開

2,290万円（坪単価： 63.5万円）

土地面積
119.25㎡（36.07坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩30分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩31分
  • 一宮市コミュニティ「朝日」停　275m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積36坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆一宮市コミュニティバス「朝日」停徒歩約4分◆前面道路広々◆

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪119.25㎡（実測）/36.07坪備考プランの立てやすい整形地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証情報

  • 地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR東海道本線 「尾張一宮」駅　2381m　徒歩約30分　名鉄一宮駅と並行に位置し一体的なターミナルとなっており、ともに一宮市の代表駅となっている。
  • 富士小学校　202m　徒歩約3分　バトミントン部、水泳部、吹奏楽部、科学部、美術部、将棋部、囲碁部、料理部、手芸部、写真部など部活動の種類が豊富な小学校です。
  • 南部中学校　1300m　徒歩約17分　バスケ部、卓球部、ソフトボール部、剣道部、水泳部、陸上部、ハンド部、相撲部等部活動が盛んな学校で加入率は9割です。
  • 富士保育園　270m　徒歩約4分　話し合ったり考えあったりしてお互いに育ちあえる環境づくりを心がけています。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00
  • ローソン一宮富士店　266m　徒歩約4分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ
  • スギドラッグ一宮朝日店　260m　徒歩約4分　駐車場あり：40台　食品や日用雑貨の品揃えが豊富です。

周辺情報

学校

  • 一宮市立富士小学校(104m)
  • 一宮市立南部中学校(1,179m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(605m)
  • 商店街(991m)

その他施設

  • 総合病院(754m)
  • 公園(223m)

周辺地図

愛知県一宮市富士2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾張一宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    煩わしい人間関係がほとんどないことと、車があればある程度のことができるので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や飲食店が揃っていたり、交通インフラは整っていて良いが、大通りを朝晩問わずパトカーが通ったりしていて、治安への不満がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合駅に近く、病院、行政等がコンパクトに収まっており、生活がしやすい。 (30代男性)

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名鉄一宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市から少し離れていますが、交通機関を使ったり、車で移動すれば、すぐに都市にも出かけられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境ではあると思う。地域によっては、ご近所付き合いもしっかりできているところもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく便利。主要都市にも出やすい。公園もたくさんある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円（坪単価：63.5万円）

土地面積/坪119.25㎡（実測）/36.07坪
所在地

愛知県一宮市富士2丁目

交通
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩31分
  • 一宮市コミュニティ「朝日」停　275m　徒歩約4分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 7.8m 公道 間口7.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法

◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（119.00平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0138385-0001673
自社管理番号5535258

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
交通
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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