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土地4時間前 更新一宮市木曽川町黒田第五　2号地

  • 外観を拡大表示1/15

    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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    2,090万円（坪単価： 39.2万円）

    土地面積
    176.59㎡（53.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分

    • 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩10分
    • 一宮市コミュニティ「神明橋」停　173ｍ　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆造成渡し◆土地面積53坪以上◆周辺施設充実◆駅まで徒歩10分圏内

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪176.59㎡（実測）/53.41坪備考残り1区画！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 木曽川駅まで　780m　徒歩約10分　一宮駅まで一駅の普通駅！ショッピングセンターも近くにあり名古屋方面や岐阜方面など通勤・通学にも便利な駅です。
    • 神明保育園まで　465m　徒歩約6分　東部に国道22号線が走り、遠距離通勤の保護者にとって利用しやすい保育園です。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00
    • 黒田小学校まで　489m　徒歩約7分　教育目標よく聞き、考え、調べ、発表する子 (知) 力いっぱい学び、鍛える子 (体）思いやりの心を持ち、元気に行動する子 (徳)
    • 木曽川中学校まで　1800m　徒歩約23分　野球部、サッカー部、バレー部、卓球部、テニス部、陸上部、演劇部、手芸部の部活動がございます。
    • アピタパワー木曽川店まで　610m　徒歩約8分　【営業時間】9時～21時　【定休日】なし　食品・衣料品・家電・自転車・食事など一度にさまざまなお買い物ができます！
    • ウエルシア一宮木曽川黒田店まで　464m　徒歩約6分　【営業時間】8時～0時　【定休日】なし　0時まで営業している為、仕事帰りや急なお買い物でも安心に買い物できます！
    • イオンモール木曽川まで　1800m　徒歩約23分　【営業時間】10時～21時　モール内には数多くある専門店やスーパー、映画館やアミューズメント施設まで充実したショッピングモールです！
    • 神明児童遊園まで　226m　徒歩約3分　大きな広場に滑り台やブランコなど遊具がある公園です！

    周辺情報

    学校

    • 一宮市立黒田小学校(489m)
    • 一宮市立木曽川中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(779m)
    • スーパー(610m)
    • 商店街(1,800m)

    その他施設

    • 総合病院(806m)
    • 公園(226m)

    周辺地図

    愛知県一宮市木曽川町黒田字松山東南ノ切

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木曽川

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物は近場でだいたい揃えることができるし、駅も近くて特に不便なことはないため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく混むこともなければガラガラでもないし生活に必要なものがすぐでに入る環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する範囲で言えば、食料品等買い物も近くで済ませる事ができる。ホームセンター等、たまに買い物に行くようなお店は、少し走ればあります。何もかもがすぐ近くにあるわけでは無いが、何とかなってます。 (40代男性)

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    新木曽川

    • いいね度：5点中4点の評価

      アピタ、イオン、JR、名鉄があるので不便ではない。ただ名古屋までの都会でもない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいことと、商業施設がたくさんあり買い物に困らないこと (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できるスーパーやドラストが多い。適度に自然もあり大型、小型の公園がある。支援センター、発達支援が充実している。市役所が親切。道が混む、狭いところがある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円（坪単価：39.2万円）

    土地面積/坪176.59㎡（実測）/53.41坪
    所在地

    愛知県一宮市木曽川町黒田字松山東南ノ切

    交通
    • JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分
    • 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩10分
    • 一宮市コミュニティ「神明橋」停　173ｍ　徒歩約3分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 2m 公道 間口11.2m )
    セットバック8.24㎡
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、最低限度160ｍ2、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、愛知県屋外広告物条例、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、一宮市景観形成基準、他

    ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩8分のアピタパワー木曽川店にはスーパー、100円ショップ、衣料品店などが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■黒田小学校　489ｍ　徒歩約7分 ■木曽川中学校　1800ｍ　徒歩約23分 ※有効宅地面積は153.72平米です。 ※自主後退面積は14.63平米です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138385-0001643
    自社管理番号5505746

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      地図
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    • 5 /5
      キッズスペース
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

    愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
    交通
    • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ＯＮＥ　ＳＴＯＰ　ＳＨＯＰとして不動産に関わる全てのことをナカジツで出来てしまう安心と信頼がお客様に支持されています。不動産のことなら何でもナカジツにご相談下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    池田崇晃

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

    木曽川駅まで徒歩約10分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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