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土地7時間前 更新福岡市南区柳河内第二　2号地

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    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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    2,990万円（坪単価： 51.8万円）

    土地面積
    191.01㎡（57.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩37分
    • 西鉄バス「皿山一丁目」停　236ｍ　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積約44坪以上◆解体後更地渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆西鉄バス「皿山一丁目」停徒歩約3分◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪191.01㎡（実測）/57.78坪備考残2区画。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅　2493ｍ　徒歩約31分　普通電車の停車駅です。朝の通勤時間帯は急行電車も停車します。基本的に1時間6本ほどあります。
    • いずみ保育園　454ｍ　徒歩約6分　感動・意欲・集中力・根気などの大切な芽がまっすぐ伸びていくよう援助を行う
    • 若久小学校　1200ｍ　徒歩約15分　教育目標「ことばを大切にし、相手の思いに心を寄せて聴き、自分の思いを素直に表現することができる子どもの育成」
    • 野間中学校　2100ｍ　徒歩約27分　教育目標「野間中に誇りを持ち、自ら学び、考え、活動できる心豊かな生徒の育成」
    • フードウェイ野間大池店　500ｍ　徒歩約7分　営業時間　9時30分～0時00分　地元の食材もあり、種類も豊富！
    • ファミリーマート福岡柳河内二丁目店　185ｍ　徒歩約3分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
    • ドラッグイレブン柳河内店　223ｍ　徒歩約3分　営業時間　9時00分～0時00分　お薬だけでなく日用雑貨も豊富！
    • とみざわクリニック大池（内科、他）　365ｍ　徒歩約5分　内科・小児科・消化器科・循環器科を診療する地域密着型のクリニックです。
    • 皿山2号公園　272ｍ　徒歩約4分　地域の憩いの場です！

    周辺情報

    学校

    • 若久小学校(1,243m)
    • 野間中学校(1,933m)

    買い物

    • コンビニ(185m)
    • スーパー(823m)
    • 商店街(472m)
    • ドラッグストア(223m)

    その他施設

    • 公園(365m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区柳河内1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、ほどほど治安も悪くない。公共交通でも自家用車でも移動ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便もいいし、駅周りの買い物は充実していてすごく便利。学校も病院も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要駅までも近く、買い物や病院にも不自由しないし住みやすいため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないことと、駅が近く便利。公園もすぐ側にあるので犬の散歩では非常に助かっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず程良い。西鉄電車が近かったら天神や博多にすぐ出れるので買い物がしやすいと思うが、バスがあるのでどちらかといえば満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が多く、歩いて行けるところにスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円（坪単価：51.8万円）

    土地面積/坪191.01㎡（実測）/57.78坪
    所在地

    福岡県福岡市南区柳河内1丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩37分
    • 西鉄バス「皿山一丁目」停　236ｍ　徒歩約3分
    総区画3区画
    接道状況( 南 2.8m 公道 間口8.5m ) ( 北 3.3m 私道 間口9.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●セットバック部分は福岡市に寄付予定です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138132-0001764
    自社管理番号5531079

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
    交通
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    久布白昂樹

    保有資格：宅地建物取引士

    誰よりもお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

    物件の魅力： フードウェイ野間大池店まで徒歩約7分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます。建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。 生活環境： 周辺商業施設が充実。スーパー徒歩10分圏内。コンビニ・ドラッグストア徒歩約3分。車がなくても生活できます。 皿山2号公園まで徒歩約4分。休日は家族でのんびりピクニックやお子様と遊んでリフレッシュできます。 バス停目の前（徒歩約3分）、遅くなった帰宅時も安心ですね。 周辺は開けた低層の街並み、落ち着きと開放感を享受できる住宅地です。 周辺環境： 若久小学校　1200ｍ 徒歩約15分 ・野間中学校　2100ｍ 徒歩約27分

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    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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