土地
1日前 更新先行限定販売 × 綺麗な整形地 × 陽当たり良好のお土地
1/24弊社専任販売売地のご紹介です。現状は建物ありですが、解体後に更地でのお引き渡し予定です。(令和8年8月撮影)
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- にじいろ保育園早宮まで約680mです。
- 練馬区立田柄第二小学校まで約710mです。
- 練馬区立練馬東中学校まで約210mです。
- まいばすけっと田柄1丁目まで約540mです。
- ローソン 練馬春日町二丁目店まで約400ｍです。
- ファミリーマート田柄一丁目店まで約470ｍです。
- 東葛クリニック野田まで約1210mです。
- 練馬区立きょうづか公園まで約480mです。
周辺情報
学校
- 練馬区立田柄第二小学校(710m)
- 練馬区立練馬東中学校(210m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(540m)
その他施設
- 総合病院(1,210m)
- 公園(480m)
- にじいろ保育園早宮(680m)
周辺地図
東京都練馬区春日町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平和台
いいね度：
生活をしていく上で、必要なものがすべて揃っていることと、緑が多く住環境が素晴らしいこと (60代男性)
いいね度：
通勤時間にストレスなく、近所に公共の体育館や図書館もあるので。 (40代男性)
いいね度：
近くに大きな公園があるし、近所を歩いても自然を楽しめる。近くに、便利なスーパーやドラッグストアがあり、買い物に困らない。 (30代女性)
練馬春日町
いいね度：
近くに大きな公園や商業施設があり、複数の交通機関が利用できる。物価も低い。 (50代男性)
いいね度：
交通の利便性が良く、近くに大型ショッピングセンターもあるので買い物や外出に困らない。ただ、物価は高い。 (60代女性)
いいね度：
近くに大型スーパーや公園などがあって、生活しやすいと思うから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,150万円（坪単価：273.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 62.36㎡/18.86坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区春日町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩9分、都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分、副都心線「平和台」駅徒歩9分、3路線利用可能で、毎日の通勤・通学に非常に便利です。 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実しております。 飲食店や生活利便施設が揃い、お買い物や外食をお楽しみいただけます。 一歩住宅街へ入ると、落ち着いた街並みと豊かな自然が広がります。 ゆったりとした時間が流れ、公園や自然を身近に感じられるスポットも点在しております。 利便性と住み心地を兼ね備えたロケーションで、子育て世帯からシニアまで幅広く人気のエリアです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137929-0001619 |
| 自社管理番号 | 713845926 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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会社情報
株式会社アルファ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
スタッフコメント
関綾乃
コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。
3路線利用可能で、毎日の通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実しております。飲食店や生活利便施設が揃い、お買い物や外食をお楽しみいただけます。一歩住宅街へ入ると、落ち着いた街並みと豊かな自然が広がります。ゆったりとした時間が流れ、公園や自然を身近に感じられるスポットも点在しております。利便性と住み心地を兼ね備えたロケーションで、子育て世帯からシニアまで幅広く人気のエリアです。 敷地面積は約62.30平米、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現していただけるお土地です。確定測量実施予定のため、安心して建築計画を進められます。前面道路は約4ｍ、周辺は戸建住宅が建ち並ぶ、落ち着いた街並みが広がっております。落ち着いた街並み、住宅街ならではの静けさを感じながら、快適なにお過ごしいただけます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,150万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社アルファ
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建築条件無し、62.36平米です。整形地ならではのプランニングのしやすさが魅力的です。自由設計による理想の住まいづくりが期待できます。
外観
1/9
- 外観
- 弊社専任販売売地のご紹介です。現状は建物ありですが、解体後に更地でのお引き渡し予定です。(令和8年8月撮影)
2/9
- 外観
- 落ち着いた街並みで、住みやすさを感じられるロケーションです。都心へのアクセスと静かな暮らしを両立したい方におすすめです。(令和8年8月撮影)
3/9
- 外観
- 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。(令和8年8月撮影)
4/9
- 外観
- 落ち着いた住宅街に位置し、前面約4ｍの道路に面し開放感があります。ゆったりとした住環境が魅力的です。(令和8年8月撮影)
5/9
- 外観
- 綺麗に整備された道路は、見通しが良く、車の通行も比較的少ないため、静かにお過ごしいただける住環境です。(令和8年8月撮影)
6/9
- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する住環境は、日々の暮らしにゆとりとやすらぎを与えてくれます。(令和8年8月撮影)
7/9
- 外観
- 周囲には戸建住宅が建ち並び、静かで穏やかな雰囲気です。住宅街ならではの静けさを感じながら、快適な暮らしをお楽しみいただけます。(令和8年8月撮影)
8/9
- 外観
- 確定測量実施予定のため、建築計画もスムーズです。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを自由にプランニングできます。(令和8年8月撮影)
9/9
- 外観
- 建築条件無しだからこそ、間取りやデザイン、設備までこだわりを詰め込んだ理想の住まいを実現できます。(令和8年8月撮影)
周辺環境
1/8
- 周辺
- にじいろ保育園早宮まで約680mです。
2/8
- 周辺
- 練馬区立田柄第二小学校まで約710mです。
3/8
- 周辺
- 練馬区立練馬東中学校まで約210mです。
4/8
- 周辺
- まいばすけっと田柄1丁目まで約540mです。
5/8
- 周辺
- ローソン 練馬春日町二丁目店まで約400ｍです。
6/8
- 周辺
- ファミリーマート田柄一丁目店まで約470ｍです。
7/8
- 周辺
- 東葛クリニック野田まで約1210mです。
8/8
- 周辺
- 練馬区立きょうづか公園まで約480mです。
その他
1/6
- その他
- 3LDK車庫付きの参考プランになります。ライフスタイルに合わせて色々とご提案させていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。(建物参考価格1330万円)
2/6
- その他
- 完成イメージパースになります。様々な角度から作成してみました。プレゼンテーションもさせていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。
3/6
- その他
- 完成イメージパースになります。様々な角度から作成してみました。プレゼンテーションもさせていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。
4/6
- その他
- 完成イメージパースになります。様々な角度から作成してみました。プレゼンテーションもさせていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。
5/6
- その他
- 完成イメージパースになります。様々な角度から作成してみました。プレゼンテーションもさせていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。
6/6
- その他
- 完成イメージパースになります。様々な角度から作成してみました。プレゼンテーションもさせていただきますので何なりとお申しつけくださいませ。