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土地4時間前 更新都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分

  • 外観を拡大表示1/23

    弊社専任販売物件になります。広々とした約98.46平米、B区画。敷地の広さを生かして、開放感のあるLDKや収納豊富な住まいなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい創りが期待できます。

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    本日 公開

    7,980万円（坪単価： 268万円）

    土地面積
    98.46㎡（29.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分

    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
    • なし
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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：株式会社アルファ

    会社情報

    ポイント

    弊社専任販売物件になります。都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分。 都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境が魅力的な、建築条件無し売地全2区画のご紹介です。 是非ご検討くださいませ。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪98.46㎡/29.78坪備考全体区画図になります。ゆとりある敷地面積だからこそ様々なプランを描く事が出来ます。将来的な資産性も兼ね備えております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 板橋明星幼稚園まで約325mです。
    • 板橋区立板橋第四小学校まで約465ｍです。
    • 板橋区立板橋第五中学校まで約475mです。
    • まいばすけっと 板橋宿店まで約410ｍです。
    • ヨークマート下板橋店まで475ｍです。
    • ローソンストア100 板橋三丁目店まで約125mです。
    • ファミリーマート 板橋加賀二丁目店まで約200mです。
    • セブン-イレブン 板橋3丁目店まで約290mです。
    • 公益財団法人愛世会 愛誠病院まで約640mです。
    • 帝京大学医学部附属病院まで約890mです。

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立板橋第四小学校(465m)
    • 板橋区立板橋第五中学校(475m)

    買い物

    • コンビニ(125m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(190m)
    • 板橋明星幼稚園(325m)

    周辺地図

    東京都板橋区板橋3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困ることはないから。電車も高速道路もバスも充実している。商店街もあり買い物にも困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      出生より住んでいて馴染みが強く、公共機関や複数駅が全て１０分圏内にあること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      このご時世なのであまり飲食店に行くことはないが、近くにもう少したくさんの居酒屋以外の飲食店が欲しいと思った。ただ、生活するうえでは特に不満はありません。 (10代男性)

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    下板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      旧中山道が街中にあり、商店街になっている。川沿いの桜並木は数キロあり、満開の時は散歩がてら花見が出来ること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住むのに困らない。病院が多く福祉も充実している。東京の下町ほど治安が悪くない。買い物も困らない。災害にも比較的強い地域で安心して住める。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い、病院も大学病院から町医者まで多い、交通の便もいい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円（坪単価：268万円）

    土地面積/坪98.46㎡/29.78坪
    所在地

    東京都板橋区板橋3丁目

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
    • なし
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分、東武東上線「下板橋」駅徒歩12分、JR埼京線「板橋」駅徒歩14分、3駅3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。 都心への快適なアクセスと、昔ながらの温かい街並みが調和したエリアです。 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実しております。 飲食店もあり、毎日のお買い物や外食に困ることはありません。 四季を感じられる遊歩道や公園なども点在しており、お散歩やジョギング、お子様とのお出かけにも最適です。 落ち着いた住環境が広がっておりますので、都心近接でありながら、ゆったりと穏やかにお過ごしいただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001615
    自社管理番号713841227

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アルファ

    東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
    免許番号東京都知事(02)第101657号
    優良店認定

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    会社紹介

    長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    関綾乃

    コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

    3駅3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。都心への快適なアクセスと、昔ながらの温かい街並みが調和したエリアです。駅周辺には、スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております。飲食店もあり、毎日のお買い物や外食に困りません。四季を感じられる遊歩道や公園なども点在しており、お散歩やジョギング、お子様とのお出かけにも最適です。落ち着いた住環境が広がっております。 B区画、約98.46平米(A区画9480万円・75.02平米)ゆとりある敷地は広々としたLDKや豊富な収納、ワークスペース、駐車スペース等、多彩なプランに対応可能です。周辺には戸建住宅が立ち並ぶ穏やかな街並みが広がり、ゆったりとお過ごし頂けます。外観デザインや設備、採光や風通しにも配慮した快適な住まいをご計画頂けます。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能、拘りを存分に反映出来ます。

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルファ

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

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