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土地11時間前 更新JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分

  • 外観を拡大表示1/18

    現況古家ありですが、解体後更地渡しになっております。

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    1日前 公開

    12,800万円（坪単価： 230.9万円）

    土地面積
    183.3㎡（55.44坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩13分
    • なし
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    問合せ先：株式会社アルファ

    会社情報

    ポイント

    弊社専任販売物件になります。西荻窪駅徒歩13分、杉並区上荻の高台に位置する約183.3平米の建築条件無し売地です。お好きなハウスメーカー様で理想の物件を建てていただくことが可能となっております。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪183.3㎡/55.44坪備考区画図になります。183.3？と広い土地になっており、建築条件も無いので理想の邸宅を建てていただくことが可能となっております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並区立西荻北子供園まで徒歩7分です
    • 頌栄しらゆり保育園まで徒歩8分です
    • 杉並区立桃井第一小学校まで徒歩7分です。
    • 杉並区立井荻中学校まで徒歩15分です
    • 杉並区立荻窪中学校まで徒歩12分です。
    • クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店まで徒歩5分です。
    • まいばすけっと 西荻北5丁目まで徒歩5分です。
    • ライフ西荻窪店まで徒歩6分です
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店まで徒歩3分です
    • ルミネ 荻窪まで徒歩22分です。

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第一小学校(520m)
    • 杉並区立井荻中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(392m)
    • 商店街(1,699m)

    その他施設

    • 総合病院(1,016m)
    • 公園(376m)
    • 杉並区立西荻北子供園(544m)

    周辺地図

    東京都杉並区上荻4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいレストランやカフェが多くあり、アンティークやブランド品を扱うお店もある。隣人との関わりも楽。図書館も充実。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ガキがいない（いい意味で）。年寄になっても住みやすさを感じる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街はきれいで、子育てもしやすい。複数路線が使えるが、どこも駅からは少し距離がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円（坪単価：230.9万円）

    土地面積/坪183.3㎡/55.44坪
    所在地

    東京都杉並区上荻4丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩13分
    • なし
    接道状況一方 ( 北 5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    JR中央・総武線西荻窪駅まで徒歩13分と立地も良く、都心への快適なアクセスを享受しながら第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが魅力となっております。周辺環境ではスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩10分圏内と近く、日々のお買物にも困らず、お子様の通学にも便利な立地となっておりますので子育て世帯の方にはオススメの土地となっております。緑豊かな公園も点在しており、利便性と住環境のバランスに優れた永住に相応しいロケーションとなっております。落ち着いた静かな住宅街でゆとりある理想の住まいづくりに適した住環境にして頂けるところも魅力となっております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001611
    自社管理番号713824296

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アルファ

    東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
    免許番号東京都知事(02)第101657号
    優良店認定

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    会社紹介

    長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    関綾乃

    コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

    周辺環境ではスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩10分圏内と近く、日々のお買物にも困らず、お子様の通学にも便利な立地となっておりますので子育て世帯の方にはオススメの土地となっております。緑豊かな公園も点在しており、利便性と住環境のバランスに優れた永住に相応しいロケーションとなっております。落ち着いた静かな住宅街でゆとりある理想の住まいづくりに適した住環境にして頂けるところも魅力となっております。 旗状地となっておりますので周りの交通音も聞こえづらく、通行人からの視線も受けづらいのでプライバシーが守られた環境でお過ごしいただけるところも魅力となっております。静かな暮らしを追い求めている方にはぴったりの土地となっております。また、前面道路も北側5.4mと広く有しておりますので、お車の出し入れの際もストレスなく行っていただけるようになっております。現況古家ありですが解体後更地渡しとなります。

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    株式会社アルファ

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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