南側約5.3m公道 × 東側約4.0m公道の東南角地 A区画
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土地南側約5.3m公道 × 東側約4.0m公道の東南角地 A区画
開放感に満ちたゆとりのある区画です。どの角度から見ても外観が引き立ち、暮らしにゆとりを感じられるロケーションです。
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- みやしろ幼稚園まで約400ｍです。
- 杉並区立方南小学校まで約390ｍです。
- 杉並区立泉南中学校まで約1200ｍです。
- サミットストア 中野南台店まで約550ｍです。
- ファミリーマート 方南一丁目店まで約140ｍです。
- セブン-イレブン 方南1丁目店まで約440ｍです。
- 回心堂病院まで約1530ｍです。
- 杉並区立あづま児童遊園まで約80ｍです。
周辺情報
学校
- 杉並区立方南小学校(390m)
- 杉並区立泉南中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 総合病院(1,530m)
- 公園(80m)
- みやしろ幼稚園(400m)
周辺地図
東京都杉並区方南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笹塚
いいね度：
高い建物もなく、静かな環境で生活しやすいです。交通の便がとても良いので、助かります。 (50代女性)
いいね度：
新宿まで一駅。夜も比較的安全。大学があるわけではないので学生で道が塞がる、校内放送がうるさいといった懸念もない。輸入食品店や高級スーパーもあれば庶民的なスーパーもある。 (30代女性)
いいね度：
新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、スーパーやドラッグストアも数店舗あるため、買い物に困らないから。繁華街ではないため、夜になっても危ないという感じがないから。 (20代女性)
代田橋
いいね度：
新宿まで一駅でいけて便利。始発の電車があり、座れることが多い。新宿行きの電車の本数多い。商店街に良いお店が多い。商店街のおかげもあり、夜遅くても明るい。でも、住宅地に行くと凄い静か (20代女性)
いいね度：
複数の路線が使えたり新宿や渋谷に出やすい。支線だから家賃相場が少しやすい気がする (30代女性)
いいね度：
利便性、新宿に出やすい、色んなとこに動きやすい。街並み、あまり人がいない、おだやか (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円（坪単価：415.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63.7㎡/19.26坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 5.3m 公道 ) ( 東 4m 公道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 京王線「笹塚」駅徒歩約11分、「代田橋」徒歩約15分、東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩約12分、、2路線3駅利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアのお買い物施設が充実しております。チェーン店や個人経営の飲食店やカフェも多く、様々なジャンルの外食をお楽しみいただけます。都心に近い立地でありながら、静かで温かみがあり、親しみやすい雰囲気が魅力的です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり子育ても安心の住環境となっております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137929-0001581 |
| 自社管理番号 | 713696029 |
情報公開日：2025/11/29
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
株式会社アルファ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
関綾乃
コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。
京王線「笹塚」駅徒歩約11分、「代田橋」徒歩約15分、東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩約12分、、2路線3駅利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアのお買い物施設が充実しております。チェーン店や個人経営の飲食店やカフェも多く、様々なジャンルの外食をお楽しみいただけます。都心に近い立地でありながら、静かで温かみがあり、親しみやすい雰囲気が魅力的です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり子育ても安心の住環境となっております。 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。間取りデザイン、設備など、理想を形にできる柔軟さが非常に魅力的です。参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせくださいませ。B区画も販売中になります。(B区画：8.499万円になります。)
この会社の取扱い売買物件
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お問合せ先
株式会社アルファ
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 東南角地、建築条件なし、全2区画のご紹介です。2方向からたっぷりと陽光が差し込み、開放感と明るさが魅力的です。
外観
1/6
- 外観
- 開放感に満ちたゆとりのある区画です。どの角度から見ても外観が引き立ち、暮らしにゆとりを感じられるロケーションです。
2/6
- 外観
- 現状は更地となっております。開放感・陽当たり・風通し良好なロケーションです。家全体に心地の良い自然光がたっぷりと差し込みます。
3/6
- 外観
- 周囲に高い建物がなく、圧迫感のない眺望が非常に魅力的です。開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。
4/6
- 外観
- 2方向道路に面しているため、見通しが良く、1日を通して明るく風通しの良い住環境となっております。
5/6
- 外観
- ゆったりとした道路幅で、障害物もなくお車の出し入れもスムーズに行えます。車の往来も少なく、静かにお過ごしいただけます。
6/6
- 外観
- 建築条件はございませんので、間取りやデザイン・設備仕様に至るまで、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- みやしろ幼稚園まで約400ｍです。
2/8
- 周辺
- 杉並区立方南小学校まで約390ｍです。
3/8
- 周辺
- 杉並区立泉南中学校まで約1200ｍです。
4/8
- 周辺
- サミットストア 中野南台店まで約550ｍです。
5/8
- 周辺
- ファミリーマート 方南一丁目店まで約140ｍです。
6/8
- 周辺
- セブン-イレブン 方南1丁目店まで約440ｍです。
7/8
- 周辺
- 回心堂病院まで約1530ｍです。
8/8
- 周辺
- 杉並区立あづま児童遊園まで約80ｍです。
その他
1/15
- その他
- 明るく開放感のある2階リビングダイニングと、使い勝手の良い広々とした4つの洋室を備えた3階建て4LDKです。
2/15
- その他
- リビングダイニング施工例写真 光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる開放感溢れる空間です。
3/15
- その他
- キッチン施工例写真 ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。
4/15
- その他
- 洋室施工例写真 大きめのベッドも配置することができる広さです。子供部屋や書斎など様々な用途にお使いいただけます。
5/15
- その他
- クローゼット施工例写真 全居室にクローゼットを完備しております。スッキリとした空間を保ちながら、毎日の身支度もスムーズに、快適な暮らしをサポートします。
6/15
- その他
- バスルーム施工例写真 明るく柔らかい雰囲気のバスルームです。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
7/15
- その他
- トイレ施工例写真 シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
8/15
- その他
- 独立洗面台施工例写真 収納スペースを備えた独立洗面台は、化粧品や日用品をスッキリ整理でき、洗面所を清潔に保てます。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
9/15
- その他
- 玄関施工例写真 家族の暮らしに寄り添う、温もり溢れるエントランス空間です。シューズボックス付きでご家族の靴はもちろん、傘や小物などの収納にも便利です。
10/15
- その他
- バルコニー施工例写真 たっぷりの陽光と心地よい風を感じられます。洗濯物もゆったり干せる広さで、毎日の家事も快適にサポートします。
11/15
- その他
- 浴室乾燥機リモコン施工例写真 雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
12/15
- その他
- 給湯器リモコン施工例写真 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方には嬉しい追い炊き機能を搭載しております。
13/15
- その他
- 食器洗浄乾燥機施工例写真 高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。パワフルな洗浄力で、頑固な汚れもしっかり落とします。
14/15
- その他
- TVモニター付きインターホン施工例写真 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
15/15
- その他
- 床暖房リモコン施工例写真 部屋全体にじんわりと広がる自然なぬくもりが、ワンランク上の快適な暮らしを演出します。