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土地西武新宿線 中井駅 徒歩9分

  • 陽当たり・風通し良好なロケーションです。現状は更地となっております。建築条件無し売地になりますのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

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15,800万円（坪単価： 398.5万円）

土地面積
131.1㎡（39.65坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 中井駅 徒歩9分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
  • なし
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問合せ先：株式会社アルファ

会社情報

ポイント

弊社専任物件になります。都心への快適な交通アクセスと、昔ながらのレトロな雰囲気が残る落ち着いた街並みが魅力的な新宿区中落合エリア。建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカーでどうぞ♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪131.1㎡/39.65坪備考北東・南東の2方向道路に面した、建築条件なし売地のご紹介です。(B区画：16.780万円になります。)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 下落合みどり幼稚園まで約560ｍです。
  • 新宿区立落合第一小学校まで約360ｍです。
  • 新宿区立落合第二中学校まで約820ｍです。
  • オーケー 下落合店まで約800ｍです。
  • セブン-イレブン 豊島南長崎2丁目店まで約360ｍです。
  • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
  • オリンピックまで約160mです。
  • 聖母病院まで約560ｍです。
  • やよい公園まで約190ｍです。
  • 南長崎中央公園まで約940mです。
  • 中井駅まで約720mです。
  • 椎名町駅まで約960mです。
  • マツモトキヨシ落合南長崎店まで約780mです。
  • アイテラス落合南長崎まで約930mです。
  • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
  • オリンピックまで約160mです。
  • 聖母病院まで約560ｍです。
  • やよい公園まで約190ｍです。
  • 南長崎中央公園まで約940mです。

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第一小学校(360m)
  • 新宿区立落合第二中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(800m)
  • 商店街(160m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(190m)
  • 下落合みどり幼稚園(560m)

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良く、治安も良く、夜中でも一人で歩け、買い物、病院、飲食店が充実して、公園も多くあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は近く、4線走っている。ただ分譲マンションで管理費や駐車場、駐輪場が高く、ローンの他に支払いが多いから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に商業施設はないが、静かで良いと思う。10分位で4駅利用可能なので、電車不通の時に何かしらで帰ってこられる。近所付き合いもあり、生活しやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,800万円（坪単価：398.5万円）

土地面積/坪131.1㎡/39.65坪
所在地

東京都新宿区中落合3丁目

交通
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
  • なし
接道状況角地 ( 北東 5.4m 公道 ) ( 南東 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

「中井」駅徒歩約9分、「椎名町」駅徒歩約12分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、昔ながらの商店街もあり、お買いものや外食をお楽しみいただけます。自然を身近に感じられるスポットもあり、四季折々の景色もお楽しめます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内です。お子様連れファミリーにお勧め安心な住環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001551
自社管理番号713219927

情報公開日：2025/03/23

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルファ

東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号東京都知事(02)第101657号
優良店認定

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会社紹介

長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

関綾乃

コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

「中井」駅徒歩約9分、「椎名町」駅徒歩約12分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、昔ながらの商店街もあり、お買いものや外食をお楽しみいただけます。自然を身近に感じられるスポットもあり、四季折々の景色もお楽しめます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内です。お子様連れファミリーにお勧め安心な住環境です。 2方向道路に面しており、陽当たり・通風共に良好です。開放感があり、圧迫感が少ないため快適にお過ごしいただけます。建築条件はございませんので、お好みの建築会社やハウスメーカーをお選びいただけます。希望に合わせた間取りやデザイン、暮らしやすさにこだわったマイホームを実現できます。参考プランもご用意しております。一括購入も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
15,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

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掲載110番