西武新宿線 中井駅 徒歩9分
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土地西武新宿線 中井駅 徒歩9分
陽当たり・風通し良好なロケーションです。現状は更地となっております。建築条件無し売地になりますのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 下落合みどり幼稚園まで約560ｍです。
- 新宿区立落合第一小学校まで約360ｍです。
- 新宿区立落合第二中学校まで約820ｍです。
- オーケー 下落合店まで約800ｍです。
- セブン-イレブン 豊島南長崎2丁目店まで約360ｍです。
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
- オリンピックまで約160mです。
- 聖母病院まで約560ｍです。
- やよい公園まで約190ｍです。
- 南長崎中央公園まで約940mです。
- 中井駅まで約720mです。
- 椎名町駅まで約960mです。
- マツモトキヨシ落合南長崎店まで約780mです。
- アイテラス落合南長崎まで約930mです。
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
- オリンピックまで約160mです。
- 聖母病院まで約560ｍです。
- やよい公園まで約190ｍです。
- 南長崎中央公園まで約940mです。
周辺情報
学校
- 新宿区立落合第一小学校(360m)
- 新宿区立落合第二中学校(820m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(800m)
- 商店街(160m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 公園(190m)
- 下落合みどり幼稚園(560m)
周辺地図
東京都新宿区中落合3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中井
いいね度：
都心で交通アクセスが良いため通勤時間が短くすみ、かつ認可保育園も比較的入りやすい環境なので、育児中の共働き世帯には良い。また近くに公園も多いところも子育てに適している。 (30代女性)
いいね度：
新宿や池袋、中野も出やすくとにかく交通が便利。スーパーも夜遅くまでやっている。 (20代女性)
いいね度：
中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,800万円（坪単価：398.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 131.1㎡/39.65坪 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北東 5.4m 公道 ) ( 南東 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「中井」駅徒歩約9分、「椎名町」駅徒歩約12分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、昔ながらの商店街もあり、お買いものや外食をお楽しみいただけます。自然を身近に感じられるスポットもあり、四季折々の景色もお楽しめます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内です。お子様連れファミリーにお勧め安心な住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137929-0001551 |
| 自社管理番号 | 713219927 |
情報公開日：2025/03/23
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
株式会社アルファ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
関綾乃
コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。
「中井」駅徒歩約9分、「椎名町」駅徒歩約12分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、昔ながらの商店街もあり、お買いものや外食をお楽しみいただけます。自然を身近に感じられるスポットもあり、四季折々の景色もお楽しめます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内です。お子様連れファミリーにお勧め安心な住環境です。 2方向道路に面しており、陽当たり・通風共に良好です。開放感があり、圧迫感が少ないため快適にお過ごしいただけます。建築条件はございませんので、お好みの建築会社やハウスメーカーをお選びいただけます。希望に合わせた間取りやデザイン、暮らしやすさにこだわったマイホームを実現できます。参考プランもご用意しております。一括購入も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
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お問合せ先
株式会社アルファ
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 北東・南東の2方向道路に面した、建築条件なし売地のご紹介です。(B区画：16.780万円になります。)
外観
1/9
- 外観
- 陽当たり・風通し良好なロケーションです。現状は更地となっております。建築条件無し売地になりますのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
2/9
- 外観
- 2方向道路に面しておりますので、隣接する建物が少ないため、圧迫感がなく開放的な住環境を演出できます。
3/9
- 外観
- 新宿区内でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気です。都会の喧騒を感じることのないゆったりとした街並みです。
4/9
- 外観
- 低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっております。昔ながらの情緒が残り、自然も身近に感じられます。
5/9
- 外観
- ゆとりのある道路幅が魅力的です。障害物などもなく、綺麗に整備された道路は、お車の出し入れもスムーズに行えます。
6/9
- 外観
- 角地の開放感溢れる場所になります。綺麗な家並が建ち並び、とても雰囲気も良く高級住宅街を演出しております。
7/9
- 外観
- 道路幅員が広く、お車の出し入れもストレスを感じる事なくスムーズに出来ます。大型車をお乗りのお客様もご安心です。
8/9
- 外観
- 都心部でありながら住居系の落ち着いた街並みが魅力の中落合エリアです。大きな家々が建ち並び、ゆとりある街並みがおススメです。
9/9
- 外観
- 幅員が広い割には車両通行も少なく、とてもご安心いただけます。小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもご安心です。
周辺環境
1/19
- 周辺
- 下落合みどり幼稚園まで約560ｍです。
2/19
- 周辺
- 新宿区立落合第一小学校まで約360ｍです。
3/19
- 周辺
- 新宿区立落合第二中学校まで約820ｍです。
4/19
- 周辺
- オーケー 下落合店まで約800ｍです。
5/19
- 周辺
- セブン-イレブン 豊島南長崎2丁目店まで約360ｍです。
6/19
- 周辺
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
7/19
- 周辺
- オリンピックまで約160mです。
8/19
- 周辺
- 聖母病院まで約560ｍです。
9/19
- 周辺
- やよい公園まで約190ｍです。
10/19
- 周辺
- 南長崎中央公園まで約940mです。
11/19
- 周辺
- 中井駅まで約720mです。
12/19
- 周辺
- 椎名町駅まで約960mです。
13/19
- 周辺
- マツモトキヨシ落合南長崎店まで約780mです。
14/19
- 周辺
- アイテラス落合南長崎まで約930mです。
15/19
- 周辺
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約460ｍです。
16/19
- 周辺
- オリンピックまで約160mです。
17/19
- 周辺
- 聖母病院まで約560ｍです。
18/19
- 周辺
- やよい公園まで約190ｍです。
19/19
- 周辺
- 南長崎中央公園まで約940mです。
その他
1/1
- その他
- 参考プランをご用意しております。建築条件はございませんので、間取りやデザイン、設備等、ご希望をお聞かせください。