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土地2026/06/29 更新奈良市学園朝日町

  • 外観を拡大表示1/11

    「現地」■周辺は閑静な住宅地で穏やかな地域です。

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    3,380万円（坪単価： 25.6万円）

    土地面積
    438㎡（132.49坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分

    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分
    所在地
    奈良県奈良市学園朝日町
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    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■学園前・菖蒲池駅徒歩11分！閑静な住宅街の大型敷地■小学校まで徒歩8分

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪438㎡/132.49坪備考「土地図」■敷地面積約132坪！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 「周辺施設」■万代学園前店まで徒歩9分
    • 「周辺施設」■ローソン学園前北店まで徒歩12分
    • 「周辺施設」■鶴舞小学校まで徒歩約8分
    • 「周辺施設」■近鉄学園前駅まで徒歩11分
    • 「周辺施設」■近鉄菖蒲池駅まで徒歩11分

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立鶴舞小学校(660m)
    • 奈良市立登美ヶ丘中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(780m)

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      団地の周囲に、散歩しやすい歩道がある、坂が多いので、筋力アップに良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅から程よい距離にあり、騒音も少なく、不自由を感じることなく日常生活をおくれる点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)

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    菖蒲池

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く子育てしやすい。お洒落なカフェや雑貨屋さんがあればもっと満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食事や買い物、銀行など日々の生活は徒歩圏内で済ませられて便利。程よく自然を感じられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の治安もよく、歴史的な建造物も多い為、パチンコ屋や高いビルが少ないから静かなのが良い (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円（坪単価：25.6万円）

    土地面積/坪438㎡/132.49坪
    所在地

    奈良県奈良市学園朝日町

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分
    接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 間口36.2m )
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談により決定
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

    ◇物件について◇ ・学園前駅・菖蒲池駅徒歩11分の便利な立地に加え、小学校まで徒歩8分で子育て世代にも安心の環境 ・建築条件なしで自由なプランが可能！ ・古家付き現状渡しのため、建て替えやリフォームもご相談ください ◇立地環境◇ ・近商ストア学園前店まで徒歩9分 ・鶴舞小学校まで徒歩約8分 ・登美ヶ丘中学校まで徒歩約20分 ・西奈良病院まで徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000296
    自社管理番号Y413

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岡田大輝

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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