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土地奈良市学園朝日町

  • 「現地」■周辺は閑静な住宅地で穏やかな地域です。

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3,380万円（坪単価： 25.6万円）

土地面積
438㎡（132.49坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分
所在地
奈良県奈良市学園朝日町
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問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

会社情報

ポイント

■学園前・菖蒲池駅徒歩11分！閑静な住宅街の大型敷地■小学校まで徒歩8分

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪438㎡/132.49坪備考「土地図」■敷地面積約132坪！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 「周辺施設」■万代学園前店まで徒歩9分
  • 「周辺施設」■ローソン学園前北店まで徒歩12分
  • 「周辺施設」■鶴舞小学校まで徒歩約8分
  • 「周辺施設」■近鉄学園前駅まで徒歩11分
  • 「周辺施設」■近鉄菖蒲池駅まで徒歩11分

周辺情報

学校

  • 奈良市立鶴舞小学校(660m)
  • 奈良市立登美ヶ丘中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 銀行(780m)

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    正直身の丈には合っておらず、周りの生活水準が高いように思えるが、生活はしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で便利ですが、川が直ぐ近くにあるので、震災や豪雨災害などの事を考えると、非常に心配です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

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菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは周りにあり、遊びに行くにも電車一本でいける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし治安もまあまあだし買い物も不自由がない。わりと全てが便利だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円（坪単価：25.6万円）

土地面積/坪438㎡/132.49坪
所在地

奈良県奈良市学園朝日町

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分
接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 間口36.2m )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談により決定
取引態様

一般媒介

備考

景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

◇物件について◇ ・学園前駅・菖蒲池駅徒歩11分の便利な立地に加え、小学校まで徒歩8分で子育て世代にも安心の環境 ・建築条件なしで自由なプランが可能！ ・古家付き現状渡しのため、建て替えやリフォームもご相談ください ◇立地環境◇ ・近商ストア学園前店まで徒歩9分 ・鶴舞小学校まで徒歩約8分 ・登美ヶ丘中学校まで徒歩約20分 ・西奈良病院まで徒歩10分

LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000296
自社管理番号Y413

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号奈良県知事(03)第004161号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

岡田大輝

ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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