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土地2026/06/29 更新生駒市俵口町

  • 外観を拡大表示1/9

    「現地」■敷地面積325坪以上！通風、日当たり良好♪

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    2,980万円（坪単価： 9.2万円）

    土地面積
    1,075.4㎡（325.3坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄奈良線 生駒駅 バス9分 俵口阪奈中央病院下車 徒歩7分

    • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■敷地面積３25坪以上■日当たり良好■スーパーまで徒歩７分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪1,075.4㎡（公簿）/325.3坪備考「土地図」■古家付きの物件です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 「現地」■現地の様子です。

    周辺情報

    学校

    • 生駒市立俵口小学校(500m)
    • 生駒市立生駒中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(1,890m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)

    周辺地図

    奈良県生駒市俵口町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    生駒

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場が多く車での移動、買い物に便利。食料品、日用品の品揃えは充実しているが、衣料品は満足できるものはない。車で10分以内の距離に大病院も小さい病院もある。静かな住宅街なので犬の散歩がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      快速急行が止まるし、複数の電車※近鉄と地下鉄※が止まるため交通の便が良い。ただ、若者が好むような店が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が小さいが、子供と安心して住める街だと感じている。少し歩けば買い物もできるし、緑も多いし、何より子育て支援が充実している。 (30代女性)

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    鳥居前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで子育てするには良い環境だと思います。ただ、交通の便やお買い物には不便です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境がよく、大阪まで出る時間も電車に乗れば30分で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にちあんが悪いわけでもなく、教育水準もそれなりに高く、大都会へも電車を使えば30分ほどでいける点。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円（坪単価：9.2万円）

    土地面積/坪1,075.4㎡（公簿）/325.3坪
    所在地

    奈良県生駒市俵口町

    交通
    • 近鉄奈良線 生駒駅 バス9分 俵口阪奈中央病院下車 徒歩7分
    • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 東 2.6m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    17㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    15ｍ斜線高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、22条区域

    ◇立地環境◇南向きの宅地は日当たり通風良好♪・緑に囲まれた穏やかな住環境・お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能・古民家付き・生駒市立俵口幼稚園まで徒歩約７分・生駒市立俵口小学校徒歩約６分・生駒市立生駒中学校徒歩約１７分・コープ生駒店まで徒歩７分・ファミリーマート生駒俵口店まで徒歩７分・阪奈中央病院まで徒歩７分

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000281
    自社管理番号Y304

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    大前優

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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    10:00 〜 18:00
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    毎週水曜日　年末年始・お盆

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