生駒市俵口町
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土地生駒市俵口町
「現地」■敷地面積325坪以上！通風、日当たり良好♪
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周辺環境
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- 「現地」■現地の様子です。
周辺情報
学校
- 生駒市立俵口小学校(500m)
- 生駒市立生駒中学校(300m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(1,890m)
その他施設
- 総合病院(600m)
周辺地図
奈良県生駒市俵口町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
生駒
いいね度：
周りにスーパーなど日常的な買い物をしやすいし治安が良く、子育てに力を入れている方だと思うから (30代女性)
いいね度：
歴史長い。神社・仏閣・酒造メーカー・森林・ベットタウン・特急・文教都市・文化が多い・リタイヤ生活者優しい街・都市の機能が多くないが十分に間に合う・買い物便利・キャンプ場・ 住みやすい (60代女性)
いいね度：
都心に近い割に空気がおいしく自然もある。特に治安が悪いこともないし清潔感のある町。ただ最近老人＜子どもという政策に転向しつつあるので両親世代の受けは少々悪い。 (40代女性)
鳥居前
いいね度：
窓から、大きな池が見え、鳥やかえるの鳴き声が聞こえ、反対側には、子供達が遊ぶ公園がある (40代女性)
いいね度：
子供が小さいが、子供と安心して住める街だと感じている。少し歩けば買い物もできるし、緑も多いし、何より子育て支援が充実している。 (30代女性)
いいね度：
子どもがいる状態で生活しやすいが、車がないと生活するのは難しい部分があるのでその評価になりました。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：9.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 1,075.4㎡（公簿）/325.3坪 |
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.6m 公道 間口4.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 17㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 15ｍ斜線高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、22条区域 ◇立地環境◇南向きの宅地は日当たり通風良好♪・緑に囲まれた穏やかな住環境・お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能・古民家付き・生駒市立俵口幼稚園まで徒歩約７分・生駒市立俵口小学校徒歩約６分・生駒市立生駒中学校徒歩約１７分・コープ生駒店まで徒歩７分・ファミリーマート生駒俵口店まで徒歩７分・阪奈中央病院まで徒歩７分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137594-0000281 |
| 自社管理番号 | Y304 |
情報公開日：2025/04/14
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・お盆 |
| 免許番号 | 奈良県知事(03)第004161号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大前優
ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。
弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。
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区画図
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- 間取り
- 「土地図」■古家付きの物件です。
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