名古屋市千種区穂波町1丁目 土地
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土地名古屋市千種区穂波町1丁目 土地
物件（南西側から）［2025年9月26日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 田代小学校[公立]の外観
- 城山中学校[公立]の外観
- あい保育園穂波町[私立]の外観
- 椙山女学園大学附属幼稚園[私立]の外観
- 聖マリア幼稚園[私立]の外観
- コープあいち(コープ本山)の外観
- マックスバリュ(本山店)の外観
- 覚王山フランテの外観
- 川名公園の外観
周辺情報
学校
- 田代小学校(500m)
- 城山中学校(400m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本山
いいね度：
名古屋市という都会ではあるが私の住んでいる所は閑静な住宅街であり、駅からもそこまで遠くないし、車で活動するにも道がそんなに混んでいなく運転しやすい。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄の駅が近く、どこへも行きやすい。スーパーも美味しい食材が揃い、豊かな食生活ができるため。 (50代女性)
いいね度：
住むには困ることがない。繁華街にも地下鉄でいけるし、市内なら30分あれば出かけられる。落ち着いた人が多く、閑静な住宅街。 (40代男性)
覚王山
いいね度：
交通が良く、名古屋・栄駅にも出やすい。スーパーや病院もたたあり、いざというときには安心。子育て環境は分からないが、文教地区にはなっていると思う。 (30代女性)
いいね度：
買い物や施設等は充実しているので生活しやすいが話し声等の騒音が気になる。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパーや病院、地下鉄などがあり、名古屋の中心部に出かけるのも便利 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：172.7万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 95.34㎡（公簿）/28.84坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目31 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7.2m 公道 間口4.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼おすすめポイント／ ■周辺は商業地域に指定された利便性の高い立地 ■南西付け道路で採光良好 ■前面道路幅約7.2ｍ ■解体更地渡し ■建蔽率：80％ 容積率：400％ 建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。 建物参考プランもございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001293 |
| 自社管理番号 | 609671R |
情報公開日：2024/05/01
最新情報提供日：2025/12/25
情報有効期限：2026/01/06
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
鳥羽朋樹
保有資格：宅地建物取引士
複数エリアの売買仲介経験をもとに幅広いご提案をさせて頂きます！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/5
- 外観
- 物件（南西側から）［2025年9月26日撮影］
2/5
- 外観
- 物件（西側から）［2025年9月26日撮影］
3/5
- 外観
- 物件（南側から）［2025年9月26日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の南西側前面道路（北西側から）［2025年9月26日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の南西側前面道路（南東側から）［2025年9月26日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 田代小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 城山中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- あい保育園穂波町[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 椙山女学園大学附属幼稚園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 聖マリア幼稚園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- コープあいち(コープ本山)の外観
7/9
- 周辺
- マックスバリュ(本山店)の外観
8/9
- 周辺
- 覚王山フランテの外観
9/9
- 周辺
- 川名公園の外観