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土地2時間前 更新江戸川区上一色3丁目 建築条件なし売地

  • 外観を拡大表示1/25

    建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。（2026.9）

    本日 公開

    15,000万円（坪単価： 203.3万円）

    土地面積
    244㎡（73.81坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩16分

    • JR総武本線 新小岩駅 バス6分 下小松橋下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    【開放感×自由設計】6ｍ超の広々道路に面した、南・西の2方向接道！陽当りも良好な更地です。解体費用不要の条件なし売地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪備考【区画図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立上一色南小学校 1120m
    • 江戸川区立上一色中学校 980m
    • ローソン葛飾奥戸四丁目店 330m
    • 業務スーパー奥戸店 590m
    • まいばすけっと東新小岩4丁目店 600m
    • ユニクロ葛飾奥戸店 1000m
    • ウエルシア江戸川本一色店 1310m
    • 小澤病院 1490m
    • 環七高架下北児童遊園 250m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立上一色南小学校(1,120m)
    • 江戸川区立上一色中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(1,310m)

    その他施設

    • 総合病院(1,490m)
    • 公園(250m)
    • ユニクロ葛飾奥戸店(1,000m)

    周辺地図

    東京都江戸川区上一色3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで１０分位歩けば行けるし、アーケードの商店街を通れば雨にもほとんど濡れずに駅まで行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそれなりに良く、学校、図書館、児童館、病院など、ひととおり必要なものはあると思う。便利だとは思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅がJRなので都心に出やすい、JRのほかに京成もあるので、成田空港にも羽田空港にも行きやすい、必要最低限は別の駅などに行かなくても揃う (20代女性)

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    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで短時間で行けるし、買い物などは困らないこと、自治体が子育てに力を入れてるので子育てしやすい環境であること。特に私立幼稚園の補助金は助かりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの下町の下という感じで、ざっくばらんな人づきあいができる反面、アパートやマンションが増えすべての人と繋がっているわけではない。知らない人が増えた感じがマイナスです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニもスーパーもあり買い物に便利、駅は快速が止まるし、駅前にそこそこ開けている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,000万円（坪単価：203.3万円）

    土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪
    所在地

    東京都江戸川区上一色3丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩16分
    • JR総武本線 新小岩駅 バス6分 下小松橋下車 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 南 6.3m 公道 ) ( 西 6.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率400%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    防火地域、日影制限有、航空法、景観法、敷地最低面積70m2、都市計画法第53条区域（江戸川東部篠崎付近土地区画整理地区）、【通行制限】西側前面道路は南側方向へ一方通行、北側隣地越境(覚書有)、【地目…

    2609B359

    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001069
    自社管理番号B02242-000471

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

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