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土地8時間前 更新江戸川区船堀7丁目 売地／建築条件なし

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    通風ともに良好な明るい住空間。差し込む光と爽やかな風が、ご家族の心地よい日常を優しく包み込みます。（2026.9）※AIにて加工をしております。

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    1日前 公開

    8,120万円（坪単価： 207.3万円）

    土地面積
    129.49㎡（39.17坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩15分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス5分 三角下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    水辺の潤いとゆとりある暮らしを叶える整形地。新川遊歩道を身近に感じる船堀7丁目、建築条件なしで理想の住まいを自由に描ける土地です。当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪129.49㎡（公簿）/39.17坪備考【区画図】
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    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立船堀第二小学校 1120m
    • 江戸川区立二之江中学校 1150m
    • ローソンストア100江戸川三角店 220m
    • まいばすけっと江戸川三角店 280m
    • ライフ船堀店 520m
    • ウエルシア江戸川葛西薬局 230m
    • 三角診療所 190m
    • 三角児童遊園 170m
    • 船堀七丁目児童遊園 180m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀第二小学校(1,120m)
    • 江戸川区立二之江中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • 三角診療所(190m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の学校も近く、子供の習い事も子供が一人で行ける範囲に揃っている。また、買い物も徒歩で行ける店がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物をするところが豊富にあって困らない。交通の便もいいため満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園も割とある方で子育てには不便がなかったから！スーパーが多いのでとても便利！ (40代女性)

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    葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多くて公園も多く、学校も多い。電車は混むけど利便性が高い。助成金も多くて子育てにいい。スーパー、コンビニ、美容院、病院、飲食店など5分歩けばどこにでも行ける。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人がみんな優しくて良い人が多く、子育て世代には良い街で育てやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、金融機関、ドラッグストア、スポーツ施設が充実している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,120万円（坪単価：207.3万円）

    土地面積/坪129.49㎡（公簿）/39.17坪
    所在地

    東京都江戸川区船堀7丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス5分 三角下車 徒歩4分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 6.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区、江戸川春江付近土地区画整理事業、【未利用地持分】5.1m2有、最低敷地面積（70m2）、親水河川景観軸（新川）

    2609B030 準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区、江戸川春江付近土地区画整理事業、【未利用地持分】5.1m2有、最低敷地面積（70m2）、親水河川景観軸（新川）

    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001049
    自社管理番号B02242-000416

    情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,120万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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