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土地2時間前 更新江戸川区東松本1丁目 売地／建築条件なし／全5区画

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    道路に面した開放感のある立地。周辺は住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。（2026.8）

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    本日 公開

    4,490万円（坪単価： 207.1万円）

    土地面積
    71.7㎡（21.68坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 小岩駅 バス13分 松本橋東詰下車 徒歩2分

    • 都営新宿線 篠崎駅 バス10分 鹿骨五丁目下車 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    【当日のご予約・ご案内可能】7.0ｍ公道に面した開放感ある立地で、南・東向きの角地です。お友達やご家族との同時購入もご相談ください。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪71.7㎡（実測）/21.68坪備考【区画図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
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    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 江戸川区立鹿骨松本小学校 780m
    • 江戸川区立小岩第五中学校 340m
    • 南小岩保育園 270m
    • 松本幼稚園 710m
    • セブンイレブン江戸川東松本2丁目店 160m
    • ファミリーマート鹿骨五丁目店 180m
    • まいばすけっと南小岩1丁目店 320m
    • ミニコープ小岩店 720m
    • くすりの福太郎南小岩店 780m
    • 松本公園 160m
    • 南小岩ふれあい公園 250m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立鹿骨松本小学校(780m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 公園(160m)
    • 南小岩保育園(270m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区東松本1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      防災意識は高いのなですが まだまだ木造アパートがあったり 暗い道等引ったくり 等の事件が 時々起きる地域があるからです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広めな公園もあり近くには河川敷もあるので運動もしやすく、最寄り駅には夜遅くまでやっているスーパーもあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れた場所に住んでいても自転車駐輪場が駅に近くに合ったり、バスが複数運行しているので便利で東京駅までは快速で一本30分以内に着きます。スーパーや商店街もあり好みで選べます。 (60代女性)

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    篠崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にも近いが、適度に自然が感じられ、下町の人情も残っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を連れて行くにはちょうど良い公園が多い。坂が少ないので自転車移動も楽。高速の乗り口が近くて便利。道は混むが、我慢すれば大規模商業施設も近くに複数あって便利。電車がJRでないので不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し離れているが、地下鉄の駅もあり、都会に出るのも便利。近くに公園があり環境はいいが、買い物するところが近くにない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円（坪単価：207.1万円）

    土地面積/坪71.7㎡（実測）/21.68坪
    所在地

    東京都江戸川区東松本1丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 バス13分 松本橋東詰下車 徒歩2分
    • 都営新宿線 篠崎駅 バス10分 鹿骨五丁目下車 徒歩8分
    総区画5区画
    接道状況角地 ( 南 7m 公道 ) ( 東 7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、第二種高度地区、敷地最低面積70m2、南小岩南部・東松本付近地区地区計画、【協定部分】有:0.5m2

    2608B234-05

    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001044
    自社管理番号B02242-000394

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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