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土地6時間前 更新江戸川区東小松川4丁目 売地／建築条件なし

  • 外観を拡大表示1/22

    建築条件なし売地のため、お好きなメーカーさんでおうちを建てられます。（2026.7）

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    1日前 公開

    13,600万円（坪単価： 180.7万円）

    土地面積
    248.88㎡（75.28坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩13分

    • JR総武本線 新小岩駅 バス16分 東小松川小学校前下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    広々とした土地で叶える自由設計。建築条件なし売地で理想のマイホームを実現。当日のご予約・ご案内可能です。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立東小松川小学校 130m
    • 江戸川区立松江第一中学校 430m
    • ローソンストア100船堀街道店 340m
    • ローソン松江3丁目店 400m
    • まいばすけっと東小松川2丁目店 450m
    • マルエツ松江店 890m
    • ウエルシア江戸川松江店 880m
    • 中愛クリニック 250m
    • 東小松川南公園 100m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立東小松川小学校(130m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 中愛クリニック(250m)

    周辺地図

    東京都江戸川区東小松川4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに便利　買い物もしやすくレストラン、居酒屋、ファストフード、カフェも多いので食べるものに困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      23区の割に街がさっぱりとしていて綺麗だし、区役所も移転してくるから、今後の発展の余地は十分にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った故郷であり大分環境も変わって来たが、私にとっては非常に住み易い場所である。生活に最低限必要な施設が揃っている。 (60代男性)

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    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし病院などの設備も充実しているが駅前の繁華街に衣料品店がない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      業務用スーパーや5階建の100円ショップ、昔ながらの商店街があり買い物にとても便利です。駅前は賑やかですが、少し離れると川があり、大きな空を見ながらペットの散歩やランニングが出来ます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京駅に出向きやすいし静かな環境で親水公園もあって自然も楽しめる (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,600万円（坪単価：180.7万円）

    土地面積/坪248.88㎡（公簿）/75.28坪
    所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩13分
    • JR総武本線 新小岩駅 バス16分 東小松川小学校前下車 徒歩4分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 8.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、航空法、景観法、特別工業地域、最低敷地面積70m2、第二種高度地区、宅地造成工事規制、下水道処理区域

    2607B185

    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001004
    自社管理番号B02242-000307

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,600万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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