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土地3時間前 更新江戸川区江戸川5丁目 売地／建築条件なし

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    更地でのお引渡しにつき、建物の解体費用は不要。購入後の計画も立てやすく、スムーズに建築をスタートできます。（2026.10）

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    2日前 公開

    2日前 価格更新

    5,099万円（坪単価： 269.7万円）

    土地面積
    62.52㎡（18.91坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 一之江駅 徒歩19分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス7分 江戸川五丁目下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    【毎日見学可能】閑静な住宅街にきれいな整形地の売地が誕生。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪62.52㎡（公簿）/18.91坪備考【区画図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    • 公営水道
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 江戸川区立二之江小学校 470m
    • 江戸川区立二之江中学校 1470m
    • ローソン西瑞江5丁目店 960m
    • コモディイイダ西瑞江環七店 950m
    • わたなべ医院 670m
    • まつおクリニック 1160m
    • 下今井児童遊園 220m
    • 江戸川五丁目公園 550m
    • ウエルシア江戸川西瑞江店 800m
    • ローソンクレストシティ浦安店 2300m
    • ローソン江戸川六丁目店 950m
    • ファミリーマート東葛西三丁目店 780m
    • まいばすけっと西瑞江5丁目店 1220m
    • まいばすけっと江戸川三角店 1230m
    • コモディイイダ南行徳店 2530m
    • サミットストア浦安駅北口店 1950m
    • ライフ船堀店 1580m
    • M’av浦安 1890m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立二之江小学校(470m)
    • 江戸川区立二之江中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(3,370m)
    • 公園(220m)
    • わたなべ医院(670m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区江戸川5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    一之江

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんだかんだすみやすい。騒音がうるさいが、引っ越す理由もない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大きなスーパーがないが、公園が多く、そばに堤防があるため、散歩には適している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各種補助などが充実しており子育てのしやすさはあるが、その分低所得層が集まるため浮浪者に近い汚れた服装の人や、昼間から酒を片手に飲んでる老人などがいて品がない雰囲気。 (40代男性)

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    葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      「どちらか」といえば「どちらか」だけでそれ以上それ以下の何物でもない。この設問は愚問！ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前が酔っ払いがたむろしていたり、鳥の糞がたくさんあったりするのがマイナスポイントです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町全体がコンパクトで行政の目が行き届きやすく、その中に、生活に必要な施設も整っている (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,099万円（坪単価：269.7万円）

    土地面積/坪62.52㎡（公簿）/18.91坪
    所在地

    東京都江戸川区江戸川5丁目

    交通
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス7分 江戸川五丁目下車 徒歩2分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 4m 私道 位置指定 ) ( 西 4.7m 公道 )
    私道負担面積

    18㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、隅切有、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、地区計画区域内（江戸川5丁目付近地区地区計画）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、【隣地越境部分】0.64m…

    2606B274

    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000977
    自社管理番号B02242-000256

    情報公開日：2026/10/26（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(07)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    5,099万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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