フジイエ鎌ケ谷2丁目
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土地
6時間前 更新フジイエ鎌ケ谷2丁目
1/30閑静な住宅がに佇む、大変静かな住環境です。今なら自由設計対応で、間取から色のコーディネートまでお打合せでお決め頂けます！
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新京成線「鎌ケ谷大仏」駅（670m）
- 東武野田線「鎌ヶ谷」駅（1310m）
- 鎌ヶ谷市立第二中学校（500m）
- 鎌ヶ谷東部小学校（550m）
- 鎌ヶ谷コミュニティーセンター（740m）
- 東部学習センター（1010m）
- 鎌ヶ谷保育園（1400m）
- まるやま保育園（840m）
- たかし保育園（1250m）
- K’sGarden鎌ケ谷保育園（1230m）
- わたなべ幼稚園（1300m）
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園（750m）
- ひかり幼稚園（1350m）
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園（1240m）
- 西松屋 千葉鎌ヶ谷店（730m）
- ジェーソン鎌ヶ谷店（250m）
- ビックボスシバザキ（680m）
- マルエツ鎌ヶ谷大仏店（1140m）
- ビックエー鎌ヶ谷丸山店（1020m）
周辺情報
学校
- 東部小学校(550m)
- 第二中学校(500m)
買い物
- スーパー(1,020m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鎌ヶ谷大仏
いいね度：
特に不便が無い ほしいものはネットで買えるし 映画館が無いことをのぞけば娯楽は揃っている (20代男性)
いいね度：
都内にも出やすい、歩道が広い、ベビーカーで歩きやすい、スーパー等が近い、買い物がしやすい、夜は静か (30代女性)
いいね度：
全体的に道路の幅が狭いのでもうすこし広くなると運転もしやすくて満足度が上がる (30代男性)
鎌ケ谷
いいね度：
森林公園が多く公共施設が充実しておりとても便利。欲を言えば百貨店があればよいがイオンモールぐらいなので品物が少しお散るがそれさえ我慢すれば自然が多く空気がおいしい (50代男性)
いいね度：
スーパーが何軒もあって、買い物に便利で、価格も安い。大体の医者はそろっていて、ドラッグストアもある。駅にもバス停にも近い。 (50代女性)
いいね度：
複合商業施設がちかくに3店舗あり、便利に買い物や外食が出来る。池のある公園がある。梨園が近くにあり、新鮮で美味しい梨が買える。近くに鉄道2路線があり、行き先によって選べて便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,730万円（坪単価：58.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 98.04㎡/29.65坪 |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 18.1㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137284-0000231 |
| 自社管理番号 | 20000472101 |
情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社フジ設計企画
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 夏季休暇(お盆時期)、年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(08)第011427号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,730万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社フジ設計企画
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 夏季休暇(お盆時期)、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図です。
外観
1/3
- 外観
- 閑静な住宅がに佇む、大変静かな住環境です。今なら自由設計対応で、間取から色のコーディネートまでお打合せでお決め頂けます！
2/3
- 外観
- 低層エリアで、高い建物もなく、良好な住環境です。
3/3
- 外観
- 閑静な住宅街で交通量も居住者以外ほとんどなく大変静かです。
周辺環境
1/19
- 周辺
- 新京成線「鎌ケ谷大仏」駅（670m）
2/19
- 周辺
- 東武野田線「鎌ヶ谷」駅（1310m）
3/19
- 周辺
- 鎌ヶ谷市立第二中学校（500m）
4/19
- 周辺
- 鎌ヶ谷東部小学校（550m）
5/19
- 周辺
- 鎌ヶ谷コミュニティーセンター（740m）
6/19
- 周辺
- 東部学習センター（1010m）
7/19
- 周辺
- 鎌ヶ谷保育園（1400m）
8/19
- 周辺
- まるやま保育園（840m）
9/19
- 周辺
- たかし保育園（1250m）
10/19
- 周辺
- K’sGarden鎌ケ谷保育園（1230m）
11/19
- 周辺
- わたなべ幼稚園（1300m）
12/19
- 周辺
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園（750m）
13/19
- 周辺
- ひかり幼稚園（1350m）
14/19
- 周辺
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園（1240m）
15/19
- 周辺
- 西松屋 千葉鎌ヶ谷店（730m）
16/19
- 周辺
- ジェーソン鎌ヶ谷店（250m）
17/19
- 周辺
- ビックボスシバザキ（680m）
18/19
- 周辺
- マルエツ鎌ヶ谷大仏店（1140m）
19/19
- 周辺
- ビックエー鎌ヶ谷丸山店（1020m）
その他
1/7
- その他
- フリープランで、世界でただ一つのこだわりのマイホームを建てて頂くことが可能です！注文建築ほど面倒臭くなく、費用も抑えられ、なおかつお好きなようにできますので、ご購入された方もとても満足されております。
2/7
- その他
- 「家づくりという体験」をぜひされてください！！マイホームはぜひお好きな色合いで彩ってください。毎日の暮らし・生活が充実していきます。
3/7
- その他
- フジイエの充実した設備をぜひ実際のご確認ください。
4/7
- その他
- 1階の主窓には電動シャッターが付いており、天気が悪い日でも、窓を開けずにボタン一つで楽々開閉。 開閉の際に腰を痛めることなく負担なく、あると便利な設備の一つです。
5/7
- その他
- フジイエの充実した設備をぜひご確認ください。無駄をそぎ落とし、無理ない価格で、「家づくり」という体験+仕様の高いマイホームが得られます。
6/7
- その他
- 玄関例です。サイクリングも気持ち良く自転車も便利に使える立地環境です。周辺の住環境の良さもぜひご確認ください。
7/7
- その他
- フジイエは耐震等級3取得した地震に強い安心のお住まいです。設計住宅性能評価を取得しており、第三者機関の客観的な検査による品質・安全性を担保。