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土地10時間前 更新半田市桐ケ丘第三　1号地

  • 外観を拡大表示1/16

    成岩駅から徒歩約13分。通勤・通学にも便利な立地です。（古屋解体前の画像です）

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    1日前 公開

    2,490万円（坪単価： 55.6万円）

    土地面積
    148.3㎡（44.86坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄河和線 成岩駅 徒歩13分

    • 名鉄河和線 青山駅 徒歩19分
    • 半田市コミュニティバス「宮池会館」停　237m　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積44坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口9m以上で駐車計画も立てやすい◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪148.3㎡/44.86坪備考敷地面積44坪以上。色々なプランが検討できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 成岩駅まで　1025m　徒歩約13分　●ホームは2面2線で、快速急行が停車する無人駅です。「半田市地区路線バス」と「知多バス」の停留所があります。
    • 宮池小学校まで　655m　徒歩約9分　●校訓「なかよく　考え　たくましく」全ての児童に人前での発言機会を持たせる等、将来を見据えた教育に取り組んでいます。
    • 成岩中学校まで　823m　徒歩約11分　●「知・徳・体」の調和のとれた生徒を育成。「花とあいさつ」をスローガンに掲げ、生徒がひまわりの苗を植え花を育てる活動を行っています。
    • 葵保育園まで　204m　徒歩約3分　●個性を活かした指導、自立心に委ねた教育を行います。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～18：00
    • フィールC-FESTAまで　1300m　徒歩約17分　食品スーパーを中心に、衣料品店、飲食店、生活サービス店が揃い、毎日のお買い物に便利です。
    • ファミリーマート半田桐ケ丘店まで　605m　徒歩約8分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • サンドラッグ半田二ツ坂店まで　727m　徒歩約10分　営業時間：9時～21時半。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • 竹内内科クリニックまで　722m　徒歩約10分　診療科目は内科、消化器内科。休診日は日曜・祝日です。
    • 宮本公園まで　314m　徒歩約4分　広々とした広場で元気に外遊びができそうです。

    周辺情報

    学校

    • 半田市立宮池小学校(655m)
    • 半田市立成岩中学校(823m)

    買い物

    • コンビニ(605m)
    • スーパー(1,300m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(727m)

    その他施設

    • 総合病院(1,403m)
    • 公園(300m)

    周辺地図

    愛知県半田市桐ケ丘5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    成岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院・学校など公共施設がほかの地域よりも充実しているように思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近所にあり、買い物には不自由しない。駅も近くて通勤通学に便利。住宅街が多く、住みやすい。病院が少し離れたところにある、バスの本数がなくて不便というところでマイナスがついた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは無いですが、コンビニは近くにありますし、子供達の声がよく聞こえてきて、治安が悪いように感じでいませんので、その様な点になります。 (30代女性)

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    青山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、買い物しやすさ、適度な静かさがある。ただし移動のために車はあったほうがいい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が歩いて行ける距離にあり、高速道路の入口も近いので移動にあまり困らない。車で少しの距離でだいたいのものは揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは無いですが、コンビニは近くにありますし、子供達の声がよく聞こえてきて、治安が悪いように感じでいませんので、その様な点になります。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円（坪単価：55.6万円）

    土地面積/坪148.3㎡/44.86坪
    所在地

    愛知県半田市桐ケ丘5丁目

    交通
    • 名鉄河和線 成岩駅 徒歩13分
    • 名鉄河和線 青山駅 徒歩19分
    • 半田市コミュニティバス「宮池会館」停　237m　徒歩約3分
    総区画2区画
    接道状況( 西 6m 公道 間口9.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137268-0001242
    自社管理番号5544314

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      地図
      地図
    • 5 /5
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

    愛知県半田市宮本町５丁目329番地6
    交通
    • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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