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土地8時間前 更新浜松市天竜区二俣町二俣

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

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    600万円（坪単価： 12.1万円）

    土地面積
    165.28㎡（49.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩7分

    • 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩24分
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    問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    会社情報

    ポイント

    国道362号線沿いの約50坪の売土地！南向きで陽当たり良好、住宅用地や駐車場用地にもおすすめ！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪165.28㎡（公簿）/49.99坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 浜松市立二俣小学校（900m）
    • 浜松市立清竜中学校（1500m）
    • 浜松いわた信用金庫二俣支店（950m）
    • 天竜警察署（1100m）
    • 浜松市天竜区役所（2000m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立二俣小学校(900m)
    • 浜松市立清竜中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(950m)
    • 天竜ショッピングセンターテピアイケダヤ(900m)

    周辺地図

    静岡県浜松市天竜区二俣町二俣2089

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二俣本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理された街は綺麗です。元々住んでいる方々は後から引っ越してきた人を歓迎してくれます。今後も街づくりが進んでいけば、もっと住みやすくなると期待も込めて、満足しています。 (30代女性)

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    西鹿島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと生活できない所なので どこの家庭も2、3台分の駐車場を取れる土地を持っている。一件ずつが ゆったりしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かです。人との関わりが深く助け合っています。苦手な虫が多いのと、学校が遠いのが不満です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに複合施設があり、前日に子供に学校で必要なもの言われても、夜にサクッと買いに行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    600万円（坪単価：12.1万円）

    土地面積/坪165.28㎡（公簿）/49.99坪
    所在地

    静岡県浜松市天竜区二俣町二俣2089

    交通
    • 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩7分
    • 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩24分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 南 7.5m 公道 間口9m ) ( 北西 13.8m 公道 間口9.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢ひな段
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    浜松市天竜区二俣町二俣に位置する、敷地面積165.28m2（約50坪）の売土地です。本物件は南向きにつき陽当たりに恵まれており、明るく心地よい住まいづくりをご検討いただける点が魅力です。約50坪の敷地は、ご家族のライフスタイルに合わせた住宅用地としてはもちろん、駐車場用地としての活用もご検討いただけます。また、既存建物は売主様にて解体し、更地の状態でお引渡しとなるため、購入後の解体費用の負担を抑えながら土地利用の計画を進められる点も嬉しいポイントです。国道362号線沿いに位置しており、お車での移動や周辺エリアへのアクセスを重視される方にもおすすめの立地です。天竜浜名湖鉄道「二俣本町」駅まで徒歩7分で、鉄道を利用した移動も選択肢のひとつとなります。南向きの陽当たりを活かした住宅の建築や、道路沿いという立地条件を活かした駐車場利用など、目的に合わせた土地活用をご検討いただけます。住宅用地をお探しの方はもちろん、駐車場など土地の有効活用をお考えの方にもぜひご覧いただきたい物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137251-0000855
    自社管理番号S-72-0000003029

    情報公開日：2026/10/30（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
    交通
    • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(16)第1059号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

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    定休日
    毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇

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