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土地6時間前 更新浜松市浜名区新都田二丁目

  • 外観を拡大表示1/13

    南東側より撮影　※建物は解体後お引渡しとなります！

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    1日前 公開

    3,280万円（坪単価： 28.1万円）

    土地面積
    386.57㎡（116.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    バスサーラ音楽ホール停　徒歩3分

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    問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    会社情報

    ポイント

    新都田の美しい街並みに位置する116坪超の北東角地！公園が目の前、解体更地渡しの住宅用地です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪386.57㎡（公簿）/116.93坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立都田南小学校（750m）
    • ローソン浜松都田店（1100m）
    • ベイシアフードセンター 浜松都田テクノ店（600m）
    • カインズモール浜松都田テクノ（550m）
    • 木村内科クリニック（550m）
    • 細江警察署 都田交番（160m）
    • 浜松新都田郵便局（400m）
    • 浜松市立都田図書館（750m）
    • 浜松磐田信用金庫都田支店（1100m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立都田南小学校(750m)
    • 浜松市立都田中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 銀行(1,100m)
    • カインズモール浜松都田テクノ(550m)

    周辺地図

    静岡県浜松市浜名区新都田2丁目12-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,280万円（坪単価：28.1万円）

    土地面積/坪386.57㎡（公簿）/116.93坪
    所在地

    静岡県浜松市浜名区新都田2丁目12-22

    交通
    • バスサーラ音楽ホール停　徒歩3分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口16.6m ) ( 北 6m 公道 間口21.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢その他
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    浜松市浜名区新都田に位置する、敷地面積116.93坪のゆとりある売土地です。本物件の大きな魅力は、区画整理された美しい街並みと、100坪を超える広々とした敷地を兼ね備えている点です。周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。また、北東角地ならではの開放感に加え、陽当たりにも恵まれており、明るく心地よい住まいづくりをご検討いただけます。約116坪という広さを活かし、平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭や複数台の駐車スペースを確保したプランなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な建築計画が可能です。さらに、物件の目の前には香公園があり、お子様の遊び場や日々のお散歩にも便利な住環境。都田テクノにはスーパー・ホームセンター・家電量販店などの買い物施設が揃い、日々の生活利便性も良好です。既存建物は解体し、更地の状態でお引渡しとなるため、建築計画を進めやすい点も魅力です。広さ・住環境・利便性の三拍子が揃った、ぜひ一度現地をご覧いただきたい住宅用地です。実際に足を運んでいただき、この土地ならではの開放感と周辺環境の良さをご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137251-0000853
    自社管理番号S-72-0000003024

    情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
    交通
    • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(16)第1059号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    営業時間
    10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日
    毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇

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