Forestグループ さいたま市見沼区御蔵建物付売地
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土地
12時間前 更新Forestグループ さいたま市見沼区御蔵建物付売地
1/2外観
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立片柳小学校(390m)
- さいたま市立片柳中学校(980m)
買い物
- コンビニ(810m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(1,530m)
- 公園(920m)
- 銀行(640m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵131-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
駅から遠すぎず家賃も高すぎずファミリー層が多いので治安も比較的良いと思うから (20代女性)
いいね度：
JR大宮駅を起点に、多くの路線が乗り入れているため、都心へのアクセスが良いこと。また、大宮駅周辺には、商業施設や飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が充実しており、緑豊かなスポットも多いです。 (30代男性)
いいね度：
大宮駅という大きな駅があるので大抵の買い物には困らない。住んでいる人が多いので多少変な人もいるが、やむを得ないと思う。暮らしていくための必要なものもすぐ揃う。アマゾンなどの配達物も届くのが早い。 (20代女性)
北浦和
いいね度：
必要な物をすぐ手に入れる店が充実している。都心ではないが田舎でもないので流行りなどについていける。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く都心への通勤が便利。学校も充実し、子育てにも最高。人混みが無い為に快適な暮らしができる。 (50代男性)
いいね度：
大宮駅まで電車で五分で、尚且つバスも2社通っていて、交通の便が良いところ。また、スーパーやコンビニが多いので買い物もしやすく、車や自転車を利用すれば郊外のショッピングモールにも行けるところが良い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,800万円（坪単価：58.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 614㎡/185.73坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵131-3 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 事務所・作業所・工場あり 【構造・平米数】 事務所 木造２階建 １階25.73平米 ２階25.73平米 作業所 鉄骨造平屋建 166.37平米 工場 鉄骨造平屋建 48.50平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137099-0000589 |
| 自社管理番号 | 見沼区御蔵売地 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/30
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社Forest不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・第３・第5木曜日 GW休業4/29(水)〜5/3(日) |
| 免許番号 | 埼玉県知事(3)第022706号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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お問合せ先
株式会社Forest不動産
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1・第３・第5木曜日 GW休業4/29(水)〜5/3(日)
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