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土地7時間前 更新名古屋市北区神明町第二　2号地

  • 外観を拡大表示1/13

    志賀本通駅から徒歩約7分。通勤・通学にも便利な立地です。（※造成前の写真です。）

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    本日 公開

    4,690万円（坪単価： 124.7万円）

    土地面積
    124.4㎡（37.63坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分

    • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分
    • 名古屋市交通局「志賀橋」停　230ｍ　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積37坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆2沿線利用可能◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪124.4㎡（実測）/37.63坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 志賀本通駅まで　550m　徒歩約7分　地下鉄名城線。名古屋中心部の栄や金山などへのアクセスも良好な駅です。通勤・通学・お買い物の際にも便利な駅です。
    • 大杉小学校まで　673m　徒歩約9分　【教育目標】ただしく　なかよく　げんきよく　知性と情操にあふれ心身ともにたくましい児童の育成が教育目標。
    • 八王子中学校まで　627m　徒歩約8分　【教育目標】八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成
    • ヤマナカ清水店まで　312m　徒歩約4分　【営業時間】10：00～21：00※日曜は9：30開店　オリジナル商品もあり品揃え豊富です。ネットスーパー・宅配サービスもあります。
    • ツルハドラッグ瑠璃光店まで　900m　徒歩約12分　【営業時間】9：00～22：00※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・青果・精肉まで品揃えが豊富です。
    • ローソン清水五丁目店まで　232m　徒歩約3分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニです。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立大杉小学校(673m)
    • 名古屋市立八王子中学校(627m)

    買い物

    • コンビニ(232m)
    • スーパー(312m)
    • 商店街(1,705m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,116m)
    • 公園(430m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市北区神明町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志賀本通

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会に近い割に閑静で、生活するには十分な設備があるのに、公園なども多くて、みんなにオススメできる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄までは歩くと25分くらいかかるがバス停が近くにある。スーパーや、薬局も近くにあり、生活するには問題ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアも近いし、病院も近くにあるし、バス停も近く、地下鉄の駅も少し行けばある。広い公園もあるし、幼稚園も近くに数ヶ所あるので、子育てしやすいと思います。 (30代女性)

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    黒川

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに町で、店や病院も近くにあり、ただしバス路線はあるが、地下鉄の駅がもう少し近くにあると、もっと満足できると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場への交通の便がいい。地下鉄で繁華街にいきやすい。バスと地下鉄が充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      細々した不満はあるが　特に大きな問題は無く、困っている状況では無いので (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円（坪単価：124.7万円）

    土地面積/坪124.4㎡（実測）/37.63坪
    所在地

    愛知県名古屋市北区神明町

    交通
    • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分
    • 名古屋市交通局「志賀橋」停　230ｍ　徒歩約3分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南 5.3m 公道 間口7.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域、高度地区31ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物、人にやさしい街づくり条例、中高層建築物に係る紛争予防

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 　 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136815-0001420
    自社管理番号5546858

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

    愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
    交通
    • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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